[摘要] 12月19日，由中指研究院、海南房天下主办的以“新形势•新机遇•新发展”为主题的2012-2013中国（海南）房地产形势报告会在海口文华大酒店盛大启幕。行业相关政府领导、经济学者、一线开发商及媒体代表等逾300名嘉宾出席了活动，共话海南房地产。本次活动中我们有幸采访到江海庭营销总监吴清治先生。
编者按：2012年12月19日，2012—2013年中国（海南）房地产互联网年度峰会在海口文华大酒店隆重举行，汇集影响力人物，聚焦行业变革，发布趋势。“新形势•新机遇•新发展”，产品如何升级，营销如何创新，房地产互联网时代，勾勒蓝海前景。房天下现场直击，时间传递业界鼎言与前瞻判断。
2012，楼市风云变幻；2013，谁能把握先机赢得市场？
12月19日，由中指研究院、海南房天下主办的以“新形势•新机遇•新发展”为主题的2012-2013中国（海南）房地产形势报告会在海口文华大酒店盛大启幕。房地产业内专家学者、一线开发商、代理机构及媒体代表等逾300名嘉宾出席了活动，共话房地产网络营销变革与创新，深度剖析海南房地产市场新形势和新发展。本次活动中房天下对华凯江海庭营销总监吴清治做了采访。
华凯江海庭营销总监吴清治先生在接受海南房天下记者采访
房天下：2012年已经步入尾声，回顾2012，哪些事情是您记忆最深刻的？您如何评价2012年房地产市场？
吴总：让我印象记忆最深刻的是，2012年是楼市调控持续深入的一年，2012即将步入尾声，海南房地产顶过了这一年。这一年房地产市场业绩分化愈演愈烈，龙头企业依赖自身资金优势“以价换量”。与此同时，中小房企在资金压力下“断臂求生”，也只能是在夹缝中求生存；还有一些房企“另谋出路”，寻求转型，走向多元化经营。房产企业“圈块地就能挣钱，卖栋楼就能发财”的集体暴利时代逐渐走向终结。2012前半年海南房地产处于低落的状态，后半年逐渐回升，相信新的一年会更好！
房天下：您对于明年房地产市场走势有何预期？
吴总：我认为明年上半年海南房地产政策不会有太大的变化，基本市场是朝着趋于平稳的方向发展，我相信明年的房地产整体表现会相对平稳的。在这样平稳的市场下，房地产商会大力投入市场，楼盘开发量会有所增加。刚需市场依然力挺，有需求就会有市场，需求不止，市场不止。整个海南楼市明年会更稳定，价格会与今年基本保持一致，成交量会有增长。
房天下：您如何评价与房天下的合作？如何看待房天下今年的新产品和新变化？您认为房天下未来应如何发展，才能更好的服务产业、推动客户的快速成长？
吴总：房天下是全球排名的房地产家居网络平台，房天下每日聚集1200万置业人群，在购房者中具有无可比拟的影响力和号召力， 房天下从线上线下的活动为客户们做到全方位的宣传，跟网友的互动我们都是很认可的，而且我看了房天下的线上线下活动，都是站在消费者的角度来考虑，在形式上，我是很认同的。房天下今年推出的新房帮提高了置业顾问们的积极性，为置业顾问们建立了自己的网上店铺，让他们更懂得，一份付出一分收获。房天下在未来应该坚持站在民众的角度出发，坚持公正公平的原则来运行，只有这样我们开发商才能对房天下更加的认可，我相信民众也想看到一个公平公正的网媒，只有这样才能更好的服务产业、推动客户的快速成长！
房天下：新年将至，您有什么话要对房天下和我们的网友说？
吴总：2013年即将到来，希望房天下友们在新的一年里万事如意，也希望房天下友们能更关注我们华凯集团的项目，海南拥有独有的自然资源与气候条件，随着越来越多的人来海南定居，海南将成为更多人的家园，希望大家能一起来爱护这个家园，保护环境，我们华凯江海庭会竭尽全力为大家提供更好的产品，希望大家能买到称心如意的房子！
延伸阅读：
2012-2013中国（海南）房地产形势报告会精彩花絮(图)
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
