[摘要] 尽管有关海口叫停限购令的消息已被证实为误读导致,但可以预见到,今后地方与中央之间的博弈会更加激烈。我们不妨先假想一下:假如今后地方真的停止限购,中央政府又该如何应对呢?
延伸阅读房价暴涨已很难 要防止“房价假摔”
又有人在谈“降价”了。据说,“假日楼市”上,有楼盘“优惠20万元”。又据说,92折满天飞,等等。
降价,也不能说没有。但我要说的是,“抬价后打折、优惠”的把戏,并不新鲜。老百姓也不会轻易上当。市房管局至今未发布过权威数据,为什么一些民间机构,要一而再、再而三地发布“开发商降价”的论调?
这体现的,无非是一种“调控差不多了,可以结束了”的期盼。因为调控见效了,所以不必“升级”了,所以市场上一旦出现所谓的“降价个案“,马上翻出来热炒。
而如此行为,显然会产生误导。自新一轮调控以来,上海楼市出现的变化,是成交量较高峰期大为下跌,而价格仍坚挺。开发商方面,资金链没有断裂,“假日楼市”上,罕见降价者。这一切都说明,调控应长期坚持,调控措施要进一步细化。
此时此刻,房价暴涨已很难,要防止“房价假摔”。
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