[摘要] 尽管有关海口叫停限购令的消息已被证实为误读导致,但可以预见到,今后地方与中央之间的博弈会更加激烈。我们不妨先假想一下:假如今后地方真的停止限购,中央政府又该如何应对呢?
尽管有关海口叫停限购令的消息已被证实为误读导致,但可以预见到,今后地方与中央之间的博弈会更加激烈。我们不妨先假想一下:假如今后地方真的停止限购,中央政府又该如何应对呢?
地方限购令如取消中央该咋办
尽管有关海口市叫停限购令的消息已被证实为误读导致,但从“微调”中也可以预见到,今后地方与中央之间的博弈会更加激烈。“史上最严厉的调控”执行未满3个月,即遭遇到了地方政府的强力阻击。假如地方阻击成功,限购“冰山”变相消融,对楼市会产生何种影响呢?
调控实在伤不起
知名地产评论员蔡为民表示,“如果地方政府取消了限购令,那答案很明显,房价肯定会呈现新一波的量价齐升的态势”。蔡为民认为,现在大量的市场需求是被限购、限贷等政策人为清场的,当行政干预力量消失之后,当然就会有许多需求者蜂拥进场,从而推升房价进一步上涨,这是毋庸置疑的。“哪怕是这几个月里,许多城市依然呈现出量跌价涨的态势,限购情况下,房价都还在蠢蠢欲动,再一放开,那还了得?”蔡为民说道。
由此可见,目前的调控实在是经不起地方政府任何轻微的伤害。可万一地方政府一意孤行,视中央禁令如无物,而以各种借口曲线取消限购令,中央又有什么办法可以予以有效回击呢?
推荐阅读:
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。