[摘要] 据房天下数据监控中心监控数据显示：10月第三周（10.14-10.20）海南商品房共签约1542套，较前周（10.7-10.13，成交1766套）减少224套，环比下跌12.68%；签约面积152953.45平方米，环比前周（175242.31平方米）下跌12.72%；签约住宅均价约8692.43元/平，环比前一周（8338.82元/平）上涨4.24%。
成交量：海口占整体比例近七成 二三线市县均未过百
10月第三周，海南共10个市县实现了商品房成交。从海南数据监控中心的监控数据来看，海口依然是此周楼市成交的“大头”，成交套数共为1028套，环比下跌0.87%，但占据海南楼市成交整体比例的近七成，可见海口楼市成交的贡献之大。三亚第三周共成交325套，环比上涨61.69%，虽与海口的成交量有所差距，但仍能位列第二。其他二三线城市的成交量都没过百，文昌共成交78套，乐东29套，儋州23套，临高22套，保亭15套，陵水14套，万宁和定安都为4套。
成交面积：与成交量走势一致 环涨与环跌市县数量持平
由上图可以看出，第三周海口的成交面积异军突起，其他市县与之相差甚远。由房天下的监控数据可以看出，成交面积与成交量基本上走势一致。海口的成交面积也为海南整体中的佼佼者，第三周共成交109006.05平方米，环比下跌9.25%。三亚的成交面积为29409.31平方米，环比上涨41.91%。在实现成交的10个市县中，成交面积呈环比上涨市县与呈环比下跌市县的数量持平，但整体上环比下跌超一成。
成交均价：三亚价超两万位列 海口房价跌至6018.4元/平方米
在成交均价方面，第三周三亚的成交均价为20063.08元/平方米，又成为海南房价最贵市。偶尔能与之抗衡的陵水房价最近两周均为过两万，此周陵水的均价为16935.97元/平方米，环比有小幅上涨，均价紧随三亚之后。保亭此周的均价达6204.26元/平方米，环比上涨25.3%。值得注意的是海口近两周的均价未过“七”字头，此周海口的均价为6018.4元/平方米，环比下跌11.73%，或创今年以来记录。
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