[摘要] 近日，海口市民陈女士跟记者谈起她通过房产销售中介公司购买二手房一事，心里仍觉得非常愤慨。“我把1万元订金交给房产销售中介公司的工作人员后，对方竟然卷款跑了，你说气不气人?”陈女士说，海口一些房产销售中介公司通过发布假房源、假房价骗取购房者前来看房，在交易的过程中吃差价、扣订金、携款潜逃等现象时有发生。
海口房地产中介公司备案率较低
戴开权介绍，住建部门目前对房地产中介公司实行备案管理，房地产销售中介公司要想备案必须有专业的房地产经纪人，但是目前海口的房地产中介公司备案率比较低。“房地产经纪人资格证很难考，获得这个证的人少，符合条件的房地产销售中介公司也少，所以备案率很低。”对于房地产中介服务机构的违法经营行为，住建部门一经查实，将会予以曝光并要求他们进行整改，记入信用档案。
“打算购买二手房的市民在购房前应了解相关常识，然后到正规的房地产销售中介公司购房，遵循正规的购房程序，使自己的合法权益不受损害。”戴开权说。
戴开权介绍到，正规的房地产中介机构应当将营业执照、备案证明等资质证书放在经营场所的醒目处。市民也可以从海口市住房和城乡建设局网站上了解相关房地产中介信息。针于网上一些虚假的房源信息，海口住建局市场管理处负责人表示，因目前尚无网上监控，对于一些标价过低的房产，市民应该提高警惕，应到正规的房地产中介机构购房，不要贪图便宜而掉进一些不良商家设置的陷阱。
海口将建二手房存量房交易系统
据了解，今年6月，海口住建局联合工商、人社等相关部门对房地产中介机构进行了检查，对违规经营的房地产中介公司下达了整改通知书，要求房地产中介公司完善相关手续，合法经营。“目前我们正在加大对房地产中介机构的监管力度，逐步规范房地产中介市场秩序。同时通过网站和媒体向市民宣传有关购房的知识，引导市民理性购房。”戴开权说。
另外，针对海口二手房中介市场存在的一些情况，海口市住房与城乡建设管理局负责人表示，购房者在购买二手房时，一定要弄清楚房屋的权属，不能购买一些产权有纠纷的、产权不清晰的二手房。“我们目前着手建设二手房存量房交易系统，这个系统启用后将对海口二手房的交易就会有明确的记录，购房者可以通过该系统查询二手房的交易信息，避免中介公司一房多卖或者从中吃高额差价等。”
延伸阅读
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
