[摘要] 近期,楼市回暖的消息不绝于耳,房地产市场迎来了最密集热闹的“涨”声新闻。数据显示,6月份十大城市新建住宅均价环比上涨0.75%。百城住宅均价9个月来首次止跌,呈现微涨态势。6月份海南商品房签约住宅均价9935.90元/平米,环比5月份(8673.41元/平米)上涨14.56%。
降息利好来袭楼市重现生机
据中指研究院近日发布的6月份“百城价格指数”显示,100个城市的住宅均价结束自2011年9月以来连续9个月的环比下跌态势,其中45个城市出现环比上涨,6月楼市回暖已成不争的事实。
业内人士指出:央行连续降息,当然不是为了救楼市,但是,央行通过降低银行存款准备率、降息、逆回购等手段释放的资金,却不可能完全按照政策的意图进入该进的部门,而是极有可能再度进入楼市,从而给正处于困境中的楼市带来生机。
距央行再次下调金融机构人民币存贷款基准利率的3天之后,海南楼市回暖现象已开始显现。据房天下数据监控中心数据显示:7月7日海南楼市商品房,签约住宅均价11600.43元/平米,海口、三亚两大“主力”的成交均价均有所上升,其中三亚商品房签约住宅均价突破3万元,为34838.52元/㎡。不可否认,在降息等利好政策的影响下,海南楼市回暖迹象明显。
当然对当前海南楼市的回暖也有人持谨慎态度,面对目前较为混乱的房地产市场信息,在江苏考察的国务院总理温家宝再次强调,要毫不动摇地继续推进房地产市场的各项调控工作,决不能让房价反弹,造成功亏一篑。
业内人士指出:就在市场出现回暖的迹象,人们开始担忧房价反弹的时候,温家宝总理的此番表态无疑传递出一个明确的信号,房地产调控仍在继续,绝不容许房价反弹。
延伸阅读
月内再降息强化楼市回暖 房价全面上涨为时早
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。