[摘要] 央行一个月之内再度降息的消息传出后，记者昨天走访了多家中介，除了少数要求帮忙计算房贷能少还多少的客户外，几乎没有主动打来电话咨询的客户。反观房东方，6月已出现了一部分业主“返价”的情况，由于这一“利好”消息，估计房东心态会更好。
央行一个月之内再度降息的消息传出后，记者昨天走访了多家中介，除了少数要求帮忙计算房贷能少还多少的客户外，几乎没有主动打来电话咨询的客户。反观房东方，6月已出现了一部分业主“返价”的情况，由于这一“利好”消息，估计房东心态会更好。
昨天下午4点30分左右，都市路永庆房屋中介公司里几乎没有咨询的市民，业务员张先生告诉记者，央行的降息政策昨日才公布，可能时一些顾客不太了解情况，因此今天前来咨询的顾客数量并没有明显变化。
21世纪不动产长宁东区的经理李栋则表示，在他看来，这一消息还需要一段时间的消化。现阶段，客户最关心的还是限购问题。只有少数房贷较高的客户，打电话给中介询问降息后能节省多少钱。
上海中原研究咨询总监宋会雍给记者简单计算了一下：如果贷款100万，贷20年，那么按照等额本息，目前降息后的利率6.55%来算，每月还7485.2元，原来还7633.4元，每月可少还148元，由于此次降息与上次降息相隔时间比较近，如两次降息累计，同样100万贷20年，估计每月能少还300元左右。
李栋表示，6月份开始看房的人多起来，而降息的利好消息出台后，可能一些房东的心态会进一步发生变化。
同时二手房的租金出现上涨的趋势，一来因为降息带来楼市回暖趋势，二来毕业季和暑期的来临也带来了租房的小高潮。
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