[摘要] 在学者看来,房地产在中国十多年的急速发展时期,恰又是处在国家、人们观念的一个过渡转变期,没有更多的生活乐趣,只有单一的金钱崇拜,没有安全感和归属感,而“家”与“房子”结合的传统观念仍然十分顽固,这些都导致了人们对于房子的疯狂追求。
波士顿一栋别墅大概100万美元
A lex,31岁,语言机构讲师,居住在美国波士顿
美国、中国两地奔波几年之后,我决定在美国而不是中国买房了。为什么?在波士顿,一栋普通的别墅售价大概在100万美元,这个价格在其他州甚至能买到“豪华”级的别墅。你知道,美国有的是土地,除了纽约那种级别的大城市,美国人都愿意住在城郊的独栋别墅里,这一点我也被传染了。美国的信贷业挺发达,基本上所有人都贷款买房,虽然贷款加上产权税听起来挺高,但实际上大概占不到一般人收入的一成。我就准备首付10%左右,剩下的计划10年左右搞定。当然啦,因为贷款门槛低,没有经济实力的人也跑去贷款买房子,我一位美国朋友就因此次信贷危机了,房子要被收回去拍卖,真悲催。
在纽约租房更好,租金基本不涨
冰莹,25岁,美国纽约,媒体人
尽管近几年美国房市处于低迷时期,凯斯席勒指数连续下跌几月,可也不见周边年轻人有买房的冲动。周边差不多年纪的朋友没听说过要买房的,以前有报道说纽约人购买套房子的年龄是34岁。你也知道如果贷款购房,一套公寓差不多300-400万美元,每个月要交2%-3%的房产税和公寓管理费,万一摊上维修费更麻烦。还不如租房子划算,物业每6年就会为租户粉刷公寓,维修各种设施,碰上下大雪还有清洁工人前来打扫。最保障的是租金每年基本没有涨幅,只要定期交房租,就不会有被赶走的危险,多么和睦啊。
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