[摘要] 导语：据房天下数据监控中心统计（截止2014年1月2日），海南楼市2013年度实际总开盘共计146个。同比去年的121个增加了25个，同比涨幅为20%，相比2012实际开盘数（121个）略有上涨，开发商推盘节奏有所加快。
海口区域继续领跑 刚需楼盘仍为主力
纵观2013年海南各区域商品房上市量分布，相对2012个区域除琼海外均有所上涨。本年度海口（59个）以40%的加推量占全省将近三分之一，成为本年度加推量区域。澄迈（17个）紧随其后，长寿之乡不负众望；而文昌（11个）、儋州（14个）并驾齐驱，无论是上市量还是成交套数都不相伯仲；琼海由于目前尾盘居多，热盘大盘今年推量疲乏，本年度仅6盘入市。
海口是海南房地产的热点区域，本身就盘多势大，一直遥遥领先，再加上不断有新项目投入动工，领导地位更是无可撼动。在2013年度开盘项目中，海口新盘就占据不少位置，刚需住宅依然炙手可热。
澄迈是继海口之后又一个热点投资区域。“长寿之乡”的名头给该区域带来了新的商机与前景，目前众多知名房企相继进驻，各种住宅、交通，配套都在如火如茶建设中，此区域潜力无限。
儋州、文昌也是当前炙手可热的区域。从区域发展现状来看，此区域的交通路网已经全面铺开，配套设施相继完善中；虽然区位优势显著，但由于房地产开发的起步稍微落后，能在今年内开盘推量的项目并不多。
而2013年琼海地区仅6盘上市，因区域开发基本达到饱和，楼盘数量相对较少，开盘量自然稍低。
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