[摘要] 导语:据房天下数据监控中心统计(截止2014年1月2日),海南楼市2013年度实际总开盘共计146个。同比去年的121个增加了25个,同比涨幅为20%,相比2012实际开盘数(121个)略有上涨,开发商推盘节奏有所加快。
2013年海南楼市1-12月推盘节奏分析
由下曲线图可以看出,其中1月份作为节前促销季有18个项目开盘;而2月受春节的影响,仅6个项目入市;3月1日中央出台的新国五条政策,该政策旨在挤压楼市投资投机性需求,虽对海南整体无太大影响,但楼市变化使得开发商推盘量持保守态度,随后的4、5、6、7月推盘节奏相同,一直维持在一个高位;8月进入楼市谷。
海南楼市虽然金九成色不足,但10月开盘数量爆发增长,达到2013年的全年开盘之最。众多项目扎堆于“十一”开盘,他们并没有浪费这个长假机会,不少楼盘推出了各种活动为开盘累积人气。碧桂园金沙滩打响了枪,当日热销400套,创下了银十个销量奇迹,海南楼市为之震动。11、12月开盘数量基本维持在全年的平均水平线上。年末,由于目前市场前景难辨,导致更多开发商以驻足观望市场为主,谨慎入市。
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