[摘要] 据海南房天下数据监控中心监控数据显示,2013年9月海南商品房签约共3135套,环比8月份4376套成交量下跌了28.36%;签约面积298761.25平方米,环比8月份下跌19.65%;签约金额4065683016.51元,环比8月份下跌8.4%;签约均价13608.47元/平方米,环比8月份上涨14.01%。
成交量:海口成交849套位居榜首 临高涨幅显著
9月份,海南共有13个市县实现了楼市成交,成交量整体上是有所下滑的。就各市县情况来看,海口以849套的成交量位居榜首,环比上涨3.92%,变化幅度较小。其次是三亚,9月共签约556套位列第二,但环比下跌41.66%。位列第三的是陵水,共成交410套商品房,环比下跌10.68%。文昌和澄迈成交量分别为239套和340套,紧随以上提到的市县之后。临高9月成交共119套,相比上月的个位数来说进步很大。本月新增成交市县有儋州、乐东和白沙,但成交量都为个位数。
成交面积:与成交量变化趋势一致 海口涨幅
在成交面积方面,9月的成交量与成交面积变化趋势基本一致。海口领头,9月的成交面积为101282.11平方米,环比上月上涨35.7%。三亚的成交面积为54268.88平方米,环比下跌34.23%,约只有海口成交面积的一半。陵水的成交面积为49244.25平方米,环比下跌16.66%。在13个成交市县中,共有4个市县的成交面积环比上涨,5个市县的成交面积环比下跌,其他市县为新增成交市县或本月无成交市县。
成交均价:万宁环比上涨幅度 陵水均价突破三万
9月的成交均价再上涨,但上涨幅度并不夸张。其中万宁的成交均价上涨幅度,9月的成交均价为10604.69元/平方米,环比上涨60.71%。陵水的成交均价在9月份突破单价3万,为31562.85元/平方米,环比上涨46.29%,为9月均价市县,让三亚也望尘莫及。三亚的成交均价为22097.1元/平方米,环比上涨23.97%。海口、文昌、琼海、保亭和澄迈的均价都呈环比下跌态势,其中海口均价为7026.86元/平方米,环比下跌10.6%。
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