[摘要] 9月26日下午，由海南搜房网主办的“聚集海口后花园 构建世界长寿乡”——2012澄迈房地产发展论坛在海口皇马假日酒店如期举行，近40位澄迈一线开发商、代理机构、媒体代表、搜房网博友齐聚一堂，共话"金九银十”背景下澄迈房地产的发展形势及应对策略。会上，海南金手指高尔夫温泉小镇营销总监刘劲松发表了自己的观点。
开发商对环境的重视程度直接决定了它的开发思维
旅游地产的开发跟环境的关系是很多人都十分关心的问题。那么，众多项目的进驻、房地产的大量开发、房屋的施工会不会对澄迈的原生态环境造成破坏？如何才能让来自各地的置业者可以放心购买房子呢？
刘总也表达了自己的看法：开发企业在开发房产的过程中对于环境的重视程度以及它对于企业的影响力决定了它的开发思维。像万科地产在做开发的时候就特别注重保护环境特别是原生和标志性的建筑。同理，我们的环境也是一样，很多人对于海南的环境是情有独钟的。从某种意义上来说，很多内地人就是冲着海南的环境来的，如果在开发过程中把这个东西去掉了，这是不应该的。政府应该尽自己的能力去禁止，不要为了短期的经济利益丢弃了长远的经济发展。
海南旅游地产不可能形成“金九”的热潮
“金九银十”主要是指内地的刚需市场到了，因为秋天到了，再加上又是国庆中秋双节，天气非常舒适，很适合大家出去郊游，再顺便看看房，这只是针对内地而言，对于海南来说，不会这样。
按照传统的话，海南九月份应该是一个“雨季”或者说“台风季”；对于旅游而言，据旅行社的统计数据显示海南全年只有两个月是最淡的，一个是六月份，一个是九月份。在这种形势下，海南不可能形成“金九”的热潮。“旅游地产不会有所谓的‘金九银十’，特别是海南”。对于海口的市场而言，刘总也表示：春节后三四月份、十一、十二月这4个月很符合“金三银四”、“金十一”、“金十二”的概念，而传统说法中的“金九银十”在海南则根本不可能实现。
搜房网——我还是很期待的！
“搜房网的这个平台确实非常好，我们金手指与搜房网从05年开始打交道至今，我一直觉得搜房网对很多购房者来说，特别是在中高端置业人群中具有较强的影响力。很多人已经形成了一个打开搜房网阅读了解房地产信息和了解楼盘详情的习惯。”活动的最后，刘总也给搜房网提出了一些十分中肯的建议，他希望搜房网能经常搞一些类似的中大型论坛活动，对于地产区域板块的剖析，对于市场热点的剖析，对于热销楼盘的剖析等等都可以在现有基础上适当加强些，从而推动整个海南房地产行业良性发展。
“搜房网——我还是很期待的！ ”
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聚集海口后花园 构建世界长寿乡——2012澄迈房地产发展论坛圆满落幕
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