[摘要] 房天下讯 据房天下数据监控中心监控数据显示:上周(7月9日——7月15日)海南土地交易市场共成交8宗,成交面积5.924012公顷,成交金额9338.7706万元。其中海口市成交2宗,成交面积0.70785公顷,成交金额1326.0847万元
商业用地独占鳌头
在上周出让的土地中,从用地结构上看,商业用地比重,总计出让3宗、198957.9平方米,占到面积56.54%,超过工业用地;成交方面,住宅用地成交3宗、43794.62平方米,占到总成交73.93%,而商业用地成交仅占比17.97%。
同其他城市外来房企频现土地拍卖市场情况不同,上周年海南推出的土地拍卖中,几乎都是本土企业成功拿地,难觅外来房企身影。
据房天下数据监控中心监控数据显示,上周成交土地金额排名前三的企业,分别为文昌同人投资置业有限公司、海南山水置业有限公司、海南豪威旅业有限公司。
业内人士表示,尽管近来海南市场开始回暖,土地市场成交量还是回升,但是同往年相比,流拍依然成为土地市场的常态。因为对于开发商来说,地价的高低在资金链环节中比重较大,尤其是在现在市场情况不好的情况下,拿地更为谨慎。特别是一些位置较好的地块,更是慎之又慎,尽量避免“地王”现象的出现。
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