[摘要] 2011年，在国家严厉的调控政策影响下，三亚土地市场也经历了“急刹车”。自从进入10月份以后成交地块一直在个位数1和2之间徘徊。出现了土地出让以及成交上均爆冷的现象。被寄予厚望的2012年，三亚终于迎来“开门红”。
2011年，在国家严厉的调控政策影响下，三亚土地市场也经历了“急刹车”。自从进入10月份以后成交地块一直在个位数1和2之间徘徊。出现了土地出让以及成交上均爆冷的现象。被寄予厚望的2012年，三亚终于迎来“开门红”。根据国土资源部数据显示，2012年首周（1月2日——1月8日），三亚共成交建设用地2宗，总面积约18.65公顷。这也意味着，2012年三亚土地市场鸣锣开市。从成交地块区域来看，三亚开发区仍是投资热点，其中海棠湾和吉阳镇的当属近年来开发商面前的“红人”。
本周成交两地块中，三亚一宗招标出让的住宅用地成功卖出，该宗地块位于三亚市吉阳镇榆亚大道东侧，土地面积约13.12公顷，成交价7.15亿元，折合楼面价约5450.30元/平方米。该宗地块为三亚盈湾旅业有限公司拿得。另外一宗挂牌出让的宗地位于三亚海棠湾A5/8/9片区A8-07-32地块，用地面积为55325平方米，作为海棠湾国际艺术中心项目用地。根据海棠湾管委会的相关文件，该宗国有建设用地土地规划用途为文化娱乐用地兼容社会停车场用地，土地使用年限为50年。
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