[摘要] 严厉的楼市调控已经导致地方财政收入大幅缩水。近日，来自中指研究院的数据显示，2011年全国130个城市土地出让金总额为18634.4亿元，同比减少13%。
2011北京新住宅成交创10年
每经记者 张敏 发自北京
受严厉调控的影响，2011年多数城市房屋成交量下跌，跌幅甚至达到了50%以上。据中指研究院的数据，2011年，4个一线城市楼市总体成交同比下降19.49%，二线城市楼市总体成交同比下跌18.01%。在限购最为严厉的北京，楼市更是全面走低。来自北京市的官方数据，2011年北京新房住宅成交90605套，创10年，同比下调18.4%；同期，北京二手房签约121512套，下调38.2%。
据统计，去年北京成交的新房住宅中，超过7成来自五环以外，房屋成交郊区化的趋势越来越明显。
中指研究院分析认为，房地产行业面临的政策环境在短期内难以改变，需求仍将受到抑制。2012年，楼市可能陷入深度博弈。
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