[摘要] 大家好！我是本档新开周播栏目《房叔来了》的主持“房天下蜀黍”。欢迎各位在每周五上午9：00准时收看《房叔来了》第一期，本期我们要讨论的话题是《海景请"卸妆"开扒海景房那些不为人知的惊天秘密!》
3、注意周边和前身——“老公我买了一套海景房才3000！是在墓地上翻建的！”——“离婚好么？”
正如开头说的那样，海南的海岸线就那么些，但是为何许多楼盘都狠狠地打出“海景地产”的招牌呢？
……那边的阿姨！先别忙着打12315，开发商不是骗子。
……还有那边的伯伯放下手机别打110，蜀黍没有在骗你们啊！！
在海景房的定义中，共有“一线”、“二线”、“三线”之分，所谓的一线海景就是距海300米以内，可以直接观海的房子。
下图就是一线海景房，就是那种一般出门到海边不会走断腿，约莫二十内就可以走到海边的房子。
……嗯，你没看错，就是什么烂俗偶像剧里，下一秒就爆出“今天欧皓辰带人家到了海边别墅，让人家次有了当公主的感觉。”←这样的地方……
嘛，二线海景就差不多是下图中这样，属于那种【天天都要祈祷前面别盖起什么高楼】、【勇敢地踮起脚尖就能看见海景还能触摸天空】、【亲爱的，再抱人家高高，人家要看海啊！亲爱的，人家掉下去了！！】的海景房。
这里就是一个海景房的误区，海景房≠在海边的房子！
这也是商家推广的惯玩的文字游戏。
再有，由于市区内诸多海岸线被开发成了商业港口、渔业码头或旅游区，海景住宅用地很多时候就未必会在城区内开发。
这也就意味着：如果买了海景房，你估计还得买辆车。很多海景房由于地处郊区，因此医疗、教育等方面的配套并不齐全。因此若是这一类型的住宅，年轻人置业恐怕就不太合适了。
（少年，打算在郊区海景房置业吗？真是有勇气去面对人生的中国壕少年呢！）
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