[摘要] 房天下讯 据房天下数据监控中心监控数据显示:6月第二周(6月10日—6月16日)海南商品房共签约905套,较前周(6月3日-6月9日,成交2242套)减少1337套,环比下跌59.63%;签约面积77109.07平方米,环比前周(204338.99平方米)下跌62.26%;签约住宅均价约10511.27元/平,环比前一周(9358.80元/平)上涨12.31%。
6月第二周,海口是海南楼市“量跌价涨”体现最明显的市县。就海口以往的成交传统来说,这说明海口的省会地位在楼市成交的过程中占据的优势一如既往,并不因楼市走向而受到任何影响。
此周,海口的成交量为260套,仅以小幅差额略胜于琼海,继续位列成交量首位,但环比上周则大跌了72.75%;签约面积为29231.38平方米,环比上周下跌了70.07%;签约均价为9194.28元/平方米,环比上周上涨了30.4%。
业内分析,近期海南楼市度假投资性的需求持续减少,开发商推盘态度谨慎,加之端午节营销遇冷,导致6月第二周楼市温度骤降。从6月初海南开盘情况看,全省实际仅开9盘,三亚仅1个项目开盘,海口意外0开盘。而琼海的楼市假期后反弹力度大,或与开发商积极推盘有关。
看来以省会海口为主的海南楼市,迎来的6月第二周端午节假期变成了“端午劫”。业内人士表示,新建商品住宅成交量较上旬平均水平明显减少。但也有人指出,端午节期间楼市虽然遇冷,但6月整体成交量依然值得期待。
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