[摘要] 房天下讯 据房天下数据监控中心监控数据显示：5月第三周（5月13日—5月19日）海南商品房共签约2191套，较前周（5月6日-5月12日，成交1783套）增加408套，环比上涨22.88%；签约面积210909.88平方米，环比前周（168786.25平方米）上涨24.96%；签约住宅均价约8137.56元/平，环比前一周（9550.63元/平）下跌约14.8%。
五月第三周，海口的签约套数为1073套，环比上周上涨了70.32%；签约面积为125926.22平方米，环比上周上涨了73.05%；而签约均价为7089.29元/平方米，环比下跌了10.53%。除了紧随海南整体量涨价跌的步伐，海口的楼市以其城市特点而取胜。空气质量连续四个月创的记录，会吸引越来越多的人来海口置业，相信海口成交套数位居的记录会一直保持下去。
5月18日,国家统计局发布2013年4月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，新建商品住宅价格指数环比上涨的城市有67个，新建商品住宅价格环比上涨的城市个数比3月份减少1个。其中，4月份海口新建商品住宅价格指数环比上涨0.2%，同比上涨0.3%；三亚环比上涨0.6%，同比上涨2%。
可见，4月份海口的商品房价格趋稳，有微小的上涨空间。而从5月份的数据来看，近两周海口的成交均价呈环比小幅下跌的态势，表现出“量涨价跌”的特点。业内非常清楚，“红5月”过后即迎来转淡，海南多家房企已经在为淡季的来临做准备，以促销实现旺季尾声的抢收。因此，以价换量带来的楼市变化并不奇怪。
从长远看，海口的楼市将会有更大的发展空间，性价比超高吸引购房者，其本身的资源环境也非常过硬。而除了海口以外，三亚作为海南旅游地产最发达的城市将在长期内保持其楼市高价，其他二三线城市的潜力也将不断被发掘出来。
延伸阅读
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
