[摘要] 房天下讯 据海南房天下数据监控中心监控数据显示，2013年3月海南商品房签约共10917套，环比2月份大涨132.47%；签约面积970811.66平方米，环比2月份大涨125.46%；签约金额12279161483.54元，环比2月份上涨74.22%；签约均价12648.35元/平方米，环比2月份下跌22.73%。
2013年3月海南楼市实现成交的市县为10个，其中海口、三亚、文昌、琼海成交量较为可观，海口以3756套成交量独占鳌头。受新“国五条”政策影响，海南3月的楼市成交量堪比“井喷”，而成交套数、面积、总金额均环比上月大涨甚至成倍增长，而整体上均价却环比上月下降了22.73%。由此可见，新政调控确实显现了一定的效果，在一定程度上控制了投资性购房，这在以刚需为主、低价楼盘大量成交的海南市场效果尤为明显。
3月，海南楼市成交一片红火，数量破万。除了三亚成交套数环比上月仅上涨16.23%外，海南其他各市县的成交量都实现了成倍大涨。陵水、保亭尤其突出，文昌、琼海、澄迈也显示出了双倍上涨的给力劲头。海口成交套数环比上月上涨165.90%，较之三亚受新政影响非常明显。
在成交均价方面，三亚一如既往位列，3月均价为24667.35元/平方米，环比上月稍有下跌。其他均价下跌的市县还有海口和澄迈，分别环比上月下跌5.22%和23.19%，拉低了3月整体均价。其他市县的成交均价均为上涨，而陵水和保亭的均价上涨最为明显。
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