[摘要] 本周多家房企披露了2011年年报，据披露的消息发现，上市房企净利增幅减速，33家披露季报18家亏损受。
4月25日中国新闻网：一季度住房销售降13.6%京200楼盘打折促销
据国家统计局数据，一季度商品房销售面积为15239万平米，同比下降13.6%，环比下降67.5%。一季度销售遇冷后，房企开始“血拼”二季度，作为最常见降价方式，折扣和特价房促销都有所增加。3、4月份以来，京城郊县楼盘多现打折优惠措施。据链家地产市场研究部不完全统计，目前北京在售项目中有203个项目出现折扣促销，约占在售新房项目四成，平均折扣幅度为94.8%，与1月上旬的统计相比，下降1.2个百分点。价格的下行，加之银行首套房贷利率的放松，很多购房人结束观望。
但是，在经历了一段时间的刚需释放后，面对众多的楼盘和名目繁杂的优惠措施，购房人看房更加谨慎。
据中原地产监测，4月份前18天，60个重点城市新房成交量环比3月同期下滑近一成。近日，记者在参加某看房团活动中发现，看房人很多，但是真正决定出手买房的很少。看房团的两辆大巴车来到昌平南部和朝阳北苑附近的共四个楼盘，将近100人的队伍一起涌向各个售楼处，看上去很热闹，而实际售楼大厅本来人数并不多。
虽然目前买房群体依然很大，但是除了对价格的考量，地段、交通出行及配套也是决定购房的重要因素，尤其楼盘不断打折促销，购房者对未来价格继续下行抱有预期，出现观望情绪在所难免。
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