[摘要] 最新统计数据显示，3月7日至3月13日监测的35个城市中，楼市成交量下滑的城市超六成，12个城市跌幅在30%以上，4个城市成交量跌幅超过50%.其中，海口成交量跌幅最大，达76.62%。
伴随着3月3日三亚限购细则的出台，海南楼市两大主力城市终于还是进入调控期，海南楼市也受到了重创，成交陷入低迷之中。据房天下数据监控中心统计数据显示，3月7日~13日，作为海南调控明晰后的首周，楼市成交量共1338套，与前一周(2月28日~3月6日)相比，出现了严重下滑，环比减少43.9%（前一周成交2383套）。
海口与三亚的限购对于海南楼市的打击，虽没有致命那么夸张，却也是十分严重，从成交量上看，海南楼市在海口与三亚成交持续走低的情况下，总体成交量也在低迷之中，3月8日、10日~12日这四日，海南楼市成交量均不足200套，3月13日海南整体成交更是跌至17套，远不如限购前一个二线城市日成交量。
限购的真正目的是打击房地产市场中的炒房行为，稳定房价，促进房地产市场的健康平稳发展，从成交量上看，海南楼市调控确实取得了一定的效果。但是从楼市成交均价上看，海南房价并没有得到控制，反而促使二三线城市房价上涨，据房天下数据监控中心统计数据显示，海口上周房价波浪式上涨，周均价达9千元/平米以上，三亚上周房价有小幅下滑后立即回升，周均价依然在2万元/平米以上，两市房价均未见明显下降；陵水上周均价保持在3万元/平方米以上，相较于限购前每平米上涨5千元以上，文昌与琼海也纷纷达到7千元/平米，平均上涨千元左右。有媒体报道这是因为开发商在死扛，但是调控本来就是一场较量，上周来看，开发商们还是抗住了。
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