房天下讯:本周(09月21日~09月27日)三亚商品房市场保持了上周销售状态,并出现小幅提升。据海南房天下统计数据显示,本周(09月21日~09月27日)三亚商品房市场签约258套,总签约面积25709.98平方米,签约平均价格12989.52元/平方米。
本周(09月21日~09月27日)三亚商品房签约总量259套环比上周(09月14日~9月20日)三亚商品房签约量219套提升了18.26%,虽然本周三亚商品房销量继续出现提升,但销售价格未能与销量保持一致,本周三亚商品房销售均价12989.52元/平方米环比上周三亚商品房销售均价13641元/平方米下滑4.78%。
本周三亚楼盘销售10
(09月21日~09月27日)
项目 | 本周签约数 |
三亚凤凰水城 | 37套 |
鲁能三亚湾 | 27套 |
半山半岛 | 16套 |
三亚湾美丽新海岸 | 16套 |
三亚山水国际 | 16套 |
卓达东方巴哈马 | 7套 |
怡景湾住宅小区 | 7套 |
金中海蓝钻 | 7套 |
三亚清平乐 | 7套 |
黄金广场 | 7套 |
本周(09月21日~09月27日)三亚商品房销售排行榜情况,三亚凤凰水城本周以27套销量重回的位置,鲁能三亚湾本周签约27套,排在了第二,上周签约的半山半岛本周成交量下滑到16套,排在第三,本周有三个新项目进入销售榜前十,分别是金中海蓝钻、三亚清平乐和黄金广场,三个项目签约数都为7套,巧合的是,本周销售榜中,处于后五位的项目成交量都是7套。
据三亚市住房保障与房产管理局统计今年1至8月来三亚购房者的数据显示,三亚商品房市场的主要客源地正处于悄然变化中,原先以上海、浙江为主的长江三角洲经济发达地区、哈尔滨为中心的高寒地区和首都北京为主的市场消费主力,正逐渐转变为以哈尔滨为中心的东北高寒地区,以上海为代表的经济发达地区,以山西为代表的高收入者地区,以重庆为代表的人口密集地区,及首都北京。据海南房产专家介绍,客源主要消费区域的转变,主要基础是三亚的优质环境资源,得到高寒区域购房者的清眯,二是作为投资与旅游度假相结合的房产类型,随着三亚规划建设的完善,三亚房地产业发展潜力凸显,三亚因而成为了二套房乃至三套房的地。
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随着十月黄金周的临近,三亚旅游旺季的到来,三亚各项目纷纷开始了新一轮的营销宣传攻势,争取在十月期间取得好成绩,由本周(09月21日~27日)销量环比上周提升18.26%的形势来看,开发商的营销策略取得了一定成绩,三亚商品房市场正逐步升温中。三亚房产业内人士介绍,以往基于环境好房子好卖的基础,往往都是在被动的等待购房者的到来,虽然销量也不错但并没有构成三亚房产品牌,现在在三亚市政府的配合下,各项目联合起来主动出击,积极宣传推广,如今三亚房产品牌已经逐渐成形,我们所取得的成绩也越来越好。
九月即将结束,三亚商品房市场在开发商的努力和三亚市政府的配合下,或将在金秋十月取得一个令人意外的佳绩。
注:数据来源三亚房地产信息网,仅供参考
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