[摘要] 2014年5月12日，中国人民银行刘士余副行长主持召开住房金融服务专题座谈会，研究落实差别化住房信贷政策、改进住房金融服务有关工作。会上，发布“央五条”，要求及时审批发放符合条件的个人住房贷款；合理确定首套房贷利率；优先满足居民家庭首次购买自住普通商品住房贷款需求。
编者按 2014年5月12日，中国人民银行刘士余副行长主持召开住房金融服务专题座谈会，研究落实差别化住房信贷政策、改进住房金融服务有关工作。会上，发布“央五条”，要求及时审批发放符合条件的个人住房贷款；合理确定首套房贷利率；优先满足居民家庭首次购买自住普通商品住房贷款需求。
“央五条”的出台将会给楼市带来哪些影响？对于购房者又将产生哪些影响？房天下时间连线纵横投资、长风房产总经理车守辉先生。
房天下资深博友、纵横投资、长风房产总经理车守辉先生
与其他房地产业内人士乐观积极的态度相比，车总显得略为悲观。车总认为，“央五条”的实质研究意义并不大，“央五条”出台的态度比实际作用要大。“银行关心房地产，因为那是全世界银行也都认为是的抵押品，所以银行比任何角色都希望房地产好，而召集这个鬼并没有具体决定，只是比较泛的说辞，所以说实质利好还找不到依据，只是这个举足轻重的角色在告诉社会，他们不会看着房地产行业出事而坐视不管。”
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