[摘要] 又是一年新春到，在房天下的陪伴下，广大网友们即将迎来甲午年新春佳节。每逢佳节倍思亲，每年此时都有无数的人归心似箭，想回到熟悉的家乡与亲朋共叙真情。针对不少从外地返乡的热心网友在海南置业的迫切需求，海南房天下回家置业行动拉开序幕。
又是年关，中国的交通线上又将上演人类这一种群最壮观的迁徙行为——春运，无数在外拼搏的人们带着自己一年的收获奔向家中与亲朋共叙。而每年这个时候都有大批的游子选择返乡置业，而随着海南的快速发展，海南楼市一路上扬，针对不少从外地返乡的热心网友在海南置业的迫切需求，海南房天下回家置业行动拉开序幕。
海南楼市概况
据海南房天下数据监控中心数据显示：2013年海南商品房共计成交79219套，大涨44.03%；成交面积7252.96千平方米，较去年上涨32.35%；成交总金额81604.54百万元，涨幅为48.88%；成交均价11251.19元/㎡，与去年相比，涨幅达12.49%。 纵观2013年海南楼市，市场于3月份迎来了首度爆发，在“国五条”的刺激下，短期内大批购房者涌入楼市，拉动3月成交量直接飙升至10917套，环比上涨132.47%，同比上涨135.89%，创下2013年年度月度成交记录。在下半年，海南楼市成交略显“疲态”，7-12月楼市月度成交涨跌互现。在海南楼市传统的旺季10月、11月12月成交量再次迎来一次小高峰。
海南的房地产市场有其特殊性，尤其是在购房者群体上，旅游地产带动了大量岛外群体前来海南置业，使得海南楼市的外来成分较多，因此选择范围广、竞争激烈，房价也随之上扬。进入2014年，随着新形势的出现，业内人士预期今年海南房地产市场将进入平稳期，暂时不会出现大涨或是大跌。而跟据海南房天下近期置业调查显示，对于今年的整体房价，61.76%的购房者认为房价会更趋于平静或有小幅上涨，这正是出手的好时机。
海南楼市目前总体稳定，但房价依然处在稳步攀升中，潜力巨大，同时也牵动着想要回家置业的游子的心。毕竟在外拼搏数载，无非就是求得衣锦还乡，老有所依。据业内人士表示，随着海南春节期间优惠大战的打响，返乡置业的客群也将进入在春节前后掀起一波购房潮。海南开发商都对楼盘的价格及优惠做出了调整，新的房源，新的优惠，能让购房者在春节期间取得的。
为什么回家置业
国境之南，南方之南，海南人民有着不一样的乡土情结，追溯至100年前，闯荡南洋的海南人多选择衣锦还乡，带来了咖啡，建起了骑楼，留下一段佳话。对于海南人而言，家，是无可取代的重中之重；而对于所有中国人而言，有房，才有家。
如今的购房者，大致可以归为三类：买房自住、买房养老和买房投资。
为自住买房的购房者包括在异乡城市打拼之后，决定回家置业的青年准婚族，也包括本地的改善型住宅的购房者。很多“北漂”一族都有这样的共识——“一线城市适合赚钱，不适合花钱，所以不会在一线城市置业而选择回家置业。”一线城市的高房价、高消费水平，让很多为了追梦奔向北上广的青年望而却步。而回家置业，成本会相对小一些，有能力的话，可以改善住房条件，提高幸福感，也是不错的选择。
有能力为父母买房的，大多已经步入中年，为尽儿女孝道，让父母的晚年过的更舒适、更优越，在外漂泊的成功人士往往会趁过年回家之际，考虑在家乡为他们换一套新房。此外，还有部分人士因为父母而回乡买房，自己也随之回乡就业，这样既能照顾、陪伴父母，也能为自己的事业打拼。
对于买房投资的购房者，尤其是已经见识到一线城市高房价的人群，很容易就会发现海南楼市依然有巨大的空间。投资房产还是相对保值的一种投资方式。
专家建议，购房时应按照自己的需求选择适用于自己购房用途的楼盘，以缓解购房压力。
回乡置业全攻略
一、应根据自己情况而定
眼下，尽管不堪一线城市负重，回家乡置业的浪潮兴起，但是这也要根据自己的实际情况而定，如果自己在一线城市发展不够好，生存压力大，那么可以考虑回家乡置业，不要受到别人看法的制约；但是如果擅于排解压力，能够在一线城市发展，那么还应以自己的事业为重。
二、亲朋好友做参谋
游子多年工作在外，对家乡的房地产市场可能缺乏了解，如果仅仅在假期里匆忙购房，可能不能完全掌握家乡房地产市场的状况，那么买的房子可能不是最适合的，这一点上让亲戚朋友做参考，由他们代为看房，或者给予指导。
三、充分了解项目的背景
一般情况下，楼盘的环境和价格优势往往容易引起关注。但在下单之前，一定要了解清楚房子本身的合法性、未来区域发展等，切忌盲目跟风。一般而言，合法销售的房子必须具备"五证"：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》及《商品房销售（预售）许可证》。
四、组织去现场看房
不仅仅外地人，即使本地人购房，一般在与开发企业打交道时，都处于相对劣势。因此，在购房之初，应该对你所心仪房屋的开发企业诚信有基本了解。在不了解或者没有时间了解异地市场的情况下，应该尽量选择有能力、口碑较好的大型品牌企业。
本次活动将围绕 “家置业乐在途中 晒‘归途风景”“羸创意年货”、“新春寄语 你的祝福送给’TA’了吗”、“吐槽除夕不放假 你怎么看? ”“关爱购房者 大型看房团”等四个阶段主题发起线上线下活动，为您提供回乡置业方案，开启幸福生活。
本次活动除了持续关注房天下提供的各类楼盘以及优惠信息以外，购房者还可以报名参加房天下1.25大型看房团现场看房，挑选一个中意的家。
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