[摘要] 在“金九”迷雾笼罩下，秋天的味道越来越浓了。“本周是10月的第一周，在迎十一黄金周的同时，海南楼市有所发力，开盘量再创辉煌新高，新一轮的销售热潮将来临。
在“金九”迷雾笼罩下，秋天的味道越来越浓了。“本周是10月的周，在迎十一黄金周的同时，海南楼市有所发力，开盘量再创辉煌新高，新一轮的销售热潮将来临。
据房天下数据监控中心统计，2013年10月海南商品住宅共36盘拟开，环比2013年9月预计10个开盘量上升260%，同比2012年10月9个预开盘量上升300%，创下今年预开盘量新高。本月全省共13市县有推盘计划，其中海口预计15盘拟开，澄迈、五指山分别有3盘拟开，陵水、白沙、文昌、琼海、临高分别有2盘拟开，屯昌、万宁、儋州、定安、东方各有1盘拟开。 【银十海南36盘拟开 旺季多折扣开发商积极入市】
中指研究院10月1日发布《2013年9月中房指数系统百城价格指数报告》，2013年9月，100个城市（新建）住宅平均价格为10554元/平方米，环比8月上涨1.07%，自2012年6月以来连续第16个月环比上涨，涨幅比上月扩大0.15个百分点，其中79个城市环比上涨，21个城市环比下跌。 【9月百城住宅均价10554元/平米 环比上涨1.07%】
据海南房天下数据监控中心监控数据显示，2013年9月海南商品房签约共3135套，环比8月份4376套成交量下跌了28.36%；签约面积298761.25平方米，环比8月份（371824.25平方米）下跌19.65%；签约金额4065683016.51元，环比8月份（4438297974.81元）下跌8.4%；签约均价13608.47元/平方米，环比8月份（11936.55元/平方米）上涨14.01%。 【9月海南楼市量再跌价再涨 "金九银十"还是"铜九铁十"？】
2013年9月海南土地市场共成交33宗地块，全省土地总成交面积为224.823379公顷，环比8月（47宗地块，成交总面积206.823509公顷）成交面积上涨8.7%；9月海南土地市场成交总价375644.080272万元，环比8月（164590.3403）上涨达128.23%；9月全省土地总供应面积1222042.565平米，环比8月（1961881.08平方米）供应面积下跌37.71%。 【"金九"海南土地市场表现稳健 成交总价涨128%】
据房天下数据监控中心显示，海南楼市9月份实际开盘项目7个，实际开盘率为41%，环比8月上涨了250%。实际开盘的项目分别为绿地海长流 、中南西海岸、海南大溪地住宅小区、金典•心城 、凤凰明珠、惠丰•碧水江畔、椰海新城。 【海南9月实际开盘率仅41% 量少质高吹响旺季冲锋号】
据房天下数据监控中心监测显示，在2013年9月份（截至9月30日）海口共有11盘获得预售许可证，获证盘量环比8月下降45%，总预售面积约596630.83平米，较8月上涨19.82%。
进入楼市旺季金9月，各大楼盘都有推出旺季优惠以吸引客源，加之海南的秋季房展会的助力，海口区域的预售楼盘也加紧入市的脚步，虽然9月预售证下发量较上月有所下降，但总预售面积环比涨幅则超过了10%。综合1月至8月的数据来看，上半年的楼市不稳定，让许多开发商选择谨慎推盘，而7、8月旺季将至、楼市趋稳的局面，又让开发商纷纷推盘，为楼市旺季预热。趁着这楼市旺季的火热势头，开发商们更想尽早抓住入市的机会，在“金九”旺季中，海口楼市有11盘入市亮相。 【抢占"金九"旺季最后入市机会 9月海口11盘获预售许可证】
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