[摘要] 自今年2011年1月海南国际旅游岛的建设上升为国家策略的消息发布后，海南楼市旋即进入了疯狂的状态。而海口、三亚房价也在今年以来多次领涨全国，因此也一直被认定为属于“房价过快上涨的城市”。
自今年2011年1月海南国际旅游岛的建设上升为国家策略的消息发布后，海南楼市旋即进入了疯狂的状态。而海口、三亚房价也在今年以来多次领涨，因此也一直被认定为属于“房价过快上涨的城市”。在各大重点城市陆续出台“限购令”后，三亚和海口也分别于2011年2月28日和2011年3月6日出台各自的限购令，两市的限购令内容大致类似，均规定本市及外省市居民家庭(含购房人、配偶及未成年子女)只能在本市新购买一套商品住房。我们有幸采访到海南金源世纪房地产开发有限公司中华坊常务副总经理谭仁斌。
房天下：海口执行限购令至今已快满2年，您认为限购令实施的效果如何，对海口楼市起到了什么样的影响？
谭仁斌：限购政策本来就是特殊时期的特殊应对方式，两年来证明其已经不合时宜，对楼市的影响是负面的，没有启动应有的作用。
房天下：新”国五条“出台，明确限购将持续从严，您认为海口是否会出台比现在更为严厉的细则？这会促使海口楼市产生较大的波动吗？
谭仁斌：我相信海口市政府应该不会再做有悖市场原则的事，因为海南是大特区又要建设国际旅游岛。
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