[摘要] 房天下数据监控中心对海南357个在售楼盘报价进行监控，监控结果显示，截止到2012年元月31日，海南共有28家楼盘报出了新的价格，其中有15家楼盘报价上涨，占监控楼盘的4.2％，环比上涨36.36％；13家楼盘降价，占监控楼盘的3.64％，环比下降44.44％。，那么接下来小编将一一为您盘点这些楼盘。
据房天下数据监控中心统计，在刚刚结束的2011年，65个重点城市商品住宅成交套数同比下跌14.39%，9成重点城市成交量下跌。成交面积同比下跌19.26%。新年伊始，根据房天下记者从不同渠道了解到的信息，房地产从业者普遍对2012年房价下跌这一预期达成共识。
房价的下跌似乎也迎来了观望已久的刚需购房者购房的的时机。随着限购令的持续，越来越多的人跨过了限购的门槛加入到刚需一族。经历了2011“限购年”以后，这些购房者中的新生力量已经迫不及待想要出手！
种种迹象表明，2012年调控力度不会放松，而今年开年头月海南房价又是如何变化的呢？本篇将为您揭晓答案。
房天下数据监控中心对海南357个在售楼盘报价进行监控，监控结果显示，截止到2012年元月31日，海南共有28家楼盘报出了新的价格，其中有15家楼盘报价上涨，占监控楼盘的4.2％，环比上涨36.36％；13家楼盘降价，占监控楼盘的3.64％，环比下降44.44％。从数据上看来，2012年元月，涨价盘和降价盘在数量上都有了明显的提高。可以看出经历了一年的房价调控后，2012年开年更多的开发商也开始在价格上做相应调整。
从房价变化幅度方面来看，在海南15家房价上涨楼盘中，共有2个楼盘涨幅超过20％，另外有3个楼盘涨幅也都在10％以上，其中涨价幅度的楼盘为海口秀英区的远洋浮木阵，涨幅高达25％，整套价格足足涨了50万元之多。13个降价盘中，涨幅超过20％的楼盘有两家，它们分别是金色阳光泰得温泉度假酒店和盛高荣域，金色阳光泰得温泉度假酒店为1月降价幅度的楼盘，降幅高达21.05％，每平米单价直降4800元。降幅在10％-20％的楼盘有4家，它们分别是宏城水岸、傲景观澜九龙湾国际温泉花园、棕榈泉国际公馆、鸿洲江山，每平降价都在1000元左右。
另据统计，2012年海南1月的15个上涨楼盘分布在海南的6个市县，其中海口盘占7个，万宁、五指山、文昌占2席，儋州、澄迈各有1家。1月降价楼盘分别分布于海南6个市县，其中海口盘独占8个席位，澄迈、定安、乐东、三亚、文昌各占区一席。那么接下来小编将一一为您盘点这些楼盘。
》》》延伸阅读
2012开年首月海南房价涨跌榜 楼盘降幅高达21%
房价普降 戏说房价下降十大爆笑后果(图)
看房团详询与报名热线：0898—68513329/68538010
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
