[摘要] 春节之前，许多楼盘都严阵以待，推出各种优惠促销策略，力求抓住春节“黄金周”契机，迎接龙年销售“开门红”。然而时隔一年，楼市依然冰封，许多楼盘除了零稀光顾的几批看房者之外，并未出现期待中的“黄金周”交易回暖的场景。
春节之前，许多楼盘都严阵以待，推出各种优惠促销策略，力求抓住春节“黄金周”契机，迎接龙年销售“开门红”。然而时隔一年，楼市依然冰封，许多楼盘除了零稀光顾的几批看房者之外，并未出现期待中的“黄金周”交易回暖的场景，多数楼盘以零成交惨淡收场。作为拥有稀缺资源的海南，这里的楼市状况是楼市的晴雨表，事实证明消费者对楼市的观望情绪依然很重。
随着楼市调控的不断深入，海南楼市再也不是2009和2010那两年一天一价，供不应求的市场宠物，2012春节“黄金周”作为海南楼市旺季不旺的最后“阻击战”，依然没有阻止楼市的颓势，272套的春节成交量比2011年春节少了近一倍。在经历政府调控——消费者观望——开发商促销等一系列举动之后，海南楼市依旧没有迎来转机。
但从春节期间三亚一枝独秀的成交量来看，海南楼市潜力依然巨大，海南作为中国的热带岛屿，不可复制的自然资源决定了楼市的产品价值。众多媒体、专家都认为，楼市在龙年会逐步回暖，海南楼市也会追随楼市回暖而春暖花开。而央行调查显示，目前居民购房意愿创5年新低。由于价格尚未调整至居民满意的程度，买卖双方仍陷胶着状态。春节“黄金周”过后，游客开始返回，“候鸟”人群也逐渐离岛，海南进入传统的旅游淡季和楼市销售淡季，海南楼市若想在淡季回暖，很难实现。接下来的几个月时间里，开发商们或许依然会在等待中度日如年。（新浪）
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