[摘要] 1月30日,相关机构发布最新报告显示,受春节黄金周假期、市场低迷等多重因素影响,20个主要城市总成交量同比跌幅达81%。据院调查,仅有北京、兰州、连云港三城市成交备案系统暂停。
1月30日,报告显示,受春节黄金周假期、市场低迷等多重因素影响,20个主要城市总成交量同比跌幅达81%。
据统计,2012年春节黄金周被监测的20个主要城市中,有16个城市的楼市成交量同比下跌,且11个城市的成交量跌幅超过50%。北京、成都、青岛、贵阳等城市跌幅超过80%,这部分原因在于当地房管局备案系统在春节期间暂停。
“因此我们认为黄金周楼市成交量低,主要还是源于市场低迷,购房者信心不足。而部分城市房屋成交备案系统暂停,只是个别现象。”报告认为。据院调查,仅有北京、兰州、连云港三城市成交备案系统暂停。
春节期间海南楼市成交同比下降45%
春节期间(1月23日-1月28日),海南商品房网签成交量总计216套,全省仅有海口、三亚、琼海3个市县有成交数据,其中海口仅成交4套,琼海成交6套,三亚楼市一片红火,春节期间贡献206套。
众所 ,春节是海南楼市的传统销售旺季,每年春节,海南吸引众多游客度假旅游的同时也拉动了海南楼市旺销。然而今年春节,海南旅游市场依然火爆,海南楼市却遭到了冷落。整个春节期间,商品房网签成交216套的成绩同比去年396套下降了45.45%,楼市陷入了“旺季不旺”的尴尬境地。
对此,不少业内人士表示,海南春节楼市遇冷是意料之中。2012开始,中央就不断释放坚持调控方向不动摇、调控力度不放松的信号。关于2012的楼市猜想众说纷纭,“房地产行业将遭遇最难过的一年、房价将跌三成”此起彼伏,2012楼市在“看跌”中开局,楼市量价继续下行已成为业内人士的共识。此外,购房者对房价下调幅度的期待值明显上升,进而影响市场成交量,出现成交下滑的现象,也属于正常。
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