[摘要] 新快报12月12日讯同一栋楼、同样面积、同样朝向，楼下的卖80多万元，楼上的只卖50多万元?上周末，花都一个9月份才开卖的楼盘突然大减价促销，从均价8000多元(单位为每平方米，下同)猛降至最低5800元，这让许多交完首期的准业主非常不满，前两天到售楼处讨要说法。
新快报12月12日讯同一栋楼、同样面积、同样朝向，楼下的卖80多万元，楼上的只卖50多万元?上周末，花都一个9月份才开卖的楼盘突然大减价促销，从均价8000多元(单位为每平方米，下同)猛降至5800元，这让许多交完首期的准业主非常不满，前两天到售楼处讨要说法。
业主
一个星期变成负资产
昨日下午，新快报记者来到该楼盘的售楼中心时，约20多名戴着红帽子的准业主坐在售楼中心的沙发上，手举着牌子表示抗议，沙发旁边的展示板，底价5800元的房子已经全部标注售罄。门外，之前悬挂“5800元/㎡”的条幅已经被扯了下来。
业主向先生称，他和女朋友准备结婚，11月中旬终于在花都三东大道定了一套100㎡、总价80多万元的婚房，11月底，他交了首期共24万元，并签下了购房合同。然而12月4日，他收到了楼盘的广告短信：“全城轰动，精选117至148㎡三/四房一口价5800元/㎡，不分楼层、不分朝向，总价67 万元。”向先生开始还以为是诈骗短信，向几个朋友求证后还不放心，亲自到售楼处一看，才敢相信是真的。“才一个星期，我的房子就不见了30万，直接变成了负资产。”向先生说，他在白云区打工，女朋友在花都工作，辛辛苦苦好不容易买下了房子，竟然一下缩水了三分之一。
与向先生同样遭遇的还有不少人，吴小姐也是其中一位。吴小姐介绍，她是在9月3日开盘当天定下来的，同样100㎡花了88万元，“主要是看房的时候，开发商有很多不透明，很多朝向好的都说卖完了，留给我选择的只有那么几套，但现在竟然又拿出来卖了，这是明显的欺诈。”吴小姐说，如果是一期、二期价格不同她倒不介意，但现在同一栋楼、同样的面积、同样的朝向，一下便宜了30万元让她无法接受。
开发商
项目尾货年底搞促销
对此，该楼盘发展商相关负责人吴先生接受新快报记者采访时表示，这只是年底的正常营销举措，开发商拿出100套项目尾盘，价格从5800元至7200元，并非不分户型不分朝向，而是有四个等级，户型好、朝向好更贵一些。
吴先生说，该楼盘一期一共1500多套房子，现在只剩下100多套，现在到年底了做一个特价促销，价格有5800元、6200元、6800元、 7200元。朝向稍差的的确只卖5800元，但这个之前8000多元的房子是不同的，如果硬要说同一等级，那么7200元跟之前8000多元可以说是同一等级，现在特价也只是便宜了1000块钱而已。
吴先生表示，这一期的楼盘，最快的也要明年年底才交楼，有些是2013年才交楼，希望广大准业主的眼光看得远一些，“比如2007年买房的，当时是一个高峰，2008年金融危机降下来了，但2009年开始楼价又上升了，而且比2007年更贵。”吴先生说，现在虽然房价降了一些，但两年后的价格谁也说不定。
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