[摘要] 房天下数据监控中心统计,截止2011年8月25日,海南9月拟开盘项目总计7个,较去年同期下降了46.2%,环比8月开盘数量持平,“金九银十”开盘的楼盘不多,但推出优惠折扣的楼盘却不在少数。虽然折扣比较平稳,但性价比高的楼盘、二三线城市的折扣优惠还是值得关注。
海口各区域楼盘优惠各异
不难发现,海口西海岸一带楼盘均价在2万元/平米左右,但9月多数楼盘都推出了诱人优惠。
相比之下,海口琼山区是海口四区中价格较为优惠的,南国威尼斯城均价5270元/平,全款96折,按揭、分期98折;椰子郎翠堤湾均价6900元/平,其全款95折也足够吸引购房者。
为防新一轮限购风险
二三线城市低折扣促销
房天下数据监控中心统计,截止2011年8月25日,海南9月拟开盘项目总计7个,较去年同期下降了46.2%,环比8月开盘数量持平,“金九银十”开盘的楼盘不多,但推出优惠折扣的楼盘却不在少数。虽然折扣比较平稳,但性价比高的楼盘、二三线城市的折扣优惠还是值得关注。
截至8月25日,海南9月折扣楼盘共262个,占总数的63.6%,环比上月增长了5.88%。海口共有91盘推优惠,其次是琼海46个、文昌25个。尽管海口作为中心城市楼盘基数原本占优势,但二三线城市如琼海、文昌、澄迈、定安等地,都有楼盘推出新优惠、低折扣。卖家的想法可能是,为防范第二轮限购风波的影响,大家想在二三线限购名单敲定前,利用有效时机促销。
例如,琼海博鳌经典均价18800元/平,全款打出8.5折特惠。
9月海南262个优惠楼盘中,优惠折扣88折以下的楼盘较前期增长了12个,让利9折的楼盘也有14个,91折至95折达48个。 优惠幅度实际稳中有涨。
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