[摘要] 10年前，博鳌亚洲论坛挑开了博鳌这个宁静渔村的“面纱”;10年中，大批深具影响力的政要、企业家和学界精英纷至沓来，奉上“思想盛筵”的同时，海南用10年时间在博鳌亚洲论坛这个国际交流大舞台上实现华丽转身。以半山半岛为代表的高端地产项目也成为海南国际旅游岛建设的最佳缩影之一。
10年前，博鳌亚洲论坛挑开了博鳌这个宁静渔村的“面纱”;10年中，大批深具影响力的政要、企业家和学界精英纷至沓来，奉上“思想盛筵”的同时，海南用10年时间在博鳌亚洲论坛这个国际交流大舞台上实现华丽转身。以半山半岛为代表的高端地产项目也成为海南国际旅游岛建设的缩影之一。
旅游岛建设再收政策大礼
4月14日，博鳌亚洲论坛开幕，已确认有17名各国政要及前政要出席，与会嘉宾总人数将超2000人。今年是博鳌亚洲论坛成立10周年，包容性发展、新兴经济体、核危机下的日本未来，将是论坛10周年回顾和展望年会的热门话题。
影响力日益增强的博鳌论坛也助推海南向“国际旅游岛”转变。从2009年岁末，国务院发布关于推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见，到2010年6月海南岛建设规划纲要获批，再到2010年12月27日海南国际旅游岛对境外人士离岛退税政策的出台，海南岛牵动着所有国人的目光。
在今年的博鳌论坛前夕，国土资源部与海南省人民政府在海口举行了“国土资源部支持海南国际旅游岛建设”新闻发布会。国土部将通过6个方面的20项政策支持海南推进国际旅游岛建设。据了解，国土资源部此次出台政策措施，目的是支持海南政策创新，破解征地、集体土地流转、旅游用地管理以及用海用地管理衔接等方面的难题。受国土资源部政策利好影响，资本市场上海南板块近日领涨各地方板块。
“离岛免税”带来人气急升
4月的海南吸引的不仅仅是全球的政治精英，继今年元旦起实行“离境退税”政策后，按照相关政策，从4月20日起，将正式启动海南离岛旅客免税购物政策试点，“离岛免税”将覆盖从海口和三亚乘机离岛的游客，免税税率优惠达30%-50%。
北京某旅行社一位负责人表示：“按游客离岛退税政策，目前确定购物限额为5000元，即每人每次免税购物金额为人民币5000元以内(含5000元)，该政策的执行，将会为游客节省一笔购物开支，这会激起游客海南游的热情。预计该政策执行以后，比起港澳游，会有更多的游客愿意选择海南游。”同程网预订平台数据显示，和三月初相比，3月20日以后海南旅游线路预订数量增长了15%。
海南各大景区旅游人气的急升，导致海南房地产正式进入了一年来的销售黄金时期，加上去年海南在规划等方面都出现了多个有利因素，使购房者对海南房地产的热情持续高涨。在“海南国际旅游岛”这个全新的称呼被越来越多的人关注的同时，高端项目尤其受到购房者的一致追捧。
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