[摘要] 春节前，国务院发布被称为“最严厉调控”的新国八条，同时要求各地尽快落实，海南楼市因国八条将受到的影响受到多方猜测，很多业内人士认为这是一个机遇，会促进海南二三线城市的开发，从而带动整个海南省房地产市场的发展。
春节前，国务院发布被称为“最严厉调控”的新国八条，同时要求各地尽快落实，海南楼市因国八条将受到的影响受到多方猜测，很多业内人士认为这是一个机遇，会促进海南二三线城市的开发，从而带动整个海南省房地产市场的发展。
2月份，海南省政府严格落实“国八条”精神，于23日发布琼版国八条，在重申国八条在海南具体实行方案时要求海口三亚出台具体限购细则。24日海口市出台了《房地产市场调控工作的实施意见》，本地居民限购2套外地居民限
如今，调控之后个月已宣告结束，业内人士的种种猜测与忧虑也得到了初步证实，从房天下监控的2月份楼市数据来看，海南楼市交易重心转移趋向性明显，海南二三线城市房产市场正在兴起。
海南楼市节后缓步升温 调控引发成交小高潮
春节是海南楼市的传统销售旺季，每年春节，海南吸引众多游客度假旅游的同时也拉动了海南楼市旺销。然而今年春节前，国八条的出台及房产税、加息等一系列调控措施的出台让房地产市场空前紧张，海南楼市也不可避免的受到了影响，据房天下数据监控中心相关数据显示，除了大年初一之外，海南楼市在黄金周住宅交易量不足400套，整个春节黄金周期间，海南楼市都处于低迷状态，陷入了“旺季不旺”的尴尬境地。
随着春节假期的结束，海南楼市也开始逐渐复苏，成交量缓步攀升，琼版国八条出台前，日均成交量超出300套，单日成交量达455套，近200套，海口与三亚仍然引领着海南楼市，但其余4市的交易量也开始有所上涨，尤其是琼海，两次超出海口，成为当日成交量的城市。
而23日琼版国八条的出台及24日海口限购细则的发布，引爆了海南楼市在2月份最后一周的小高潮，24日与25日，海南楼市连续两日成交量超出800套，最后两日，海南楼市成交量停留在600套左右，远超出2月份整体楼市成交量。其中，由于限购，海口楼盘在限购实施前被广大购房者抢购，成交量一直保持在200套以上，甚至于25日成交量达599套。
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