[摘要] 2月18日，国家统计局公布1月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，由于采用了新的房价统计方案,本次发布的数据格外引人关注。统计结果显示，与去年同月相比，70个大中城市同比价格涨幅超过10.0%的城市有10个。其中，海口三亚两市的新建住宅销售价格指数同比分别为121.6和119.1，仍排在前两位，远高于其余68个大中城市。
2月18日，国家统计局公布1月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，由于采用了新的房价统计方案,本次发布的数据格外引人关注。统计结果显示，与去年同月相比，70个大中城市同比价格涨幅超过10.0%的城市有10个。其中，海口三亚两市的新建住宅销售价格指数同比分别为121.6和119.1，仍排在前两位，远高于其余68个大中城市。
1月份海口三亚住宅价格指数仍居70城市前两位
从统计数据看，1月份海口新建住宅销售价格环比增长0.5%，同比增长21.6%，相较于2010年价格增长2.5%，其中新建商品住宅价格环比增长0.6%，同比增长21.6%，相较于2010年价格增长2.5%；三亚新建住宅销售价格和新建商品住宅价格均环比增长0.4%，同比增长19.1%，相较于2010年价格增长0.8%。
据悉，与去年同月相比，70个大中城市同比价格上涨的有68个城市，下降的有2个城市。其中，涨幅超过10.0%的城市有10个。分地区看，东部地区28个城市中，价格上涨的有27个，占96.4%，下降的城市有1个，占3.6%。中部地区16个城市全部上涨。西部地区18个城市中，价格上涨的有17个，占94.4%，下降的城市有1个，占5.6%。东北地区8个城市价格全部上涨。
海口二手住宅价格环比持平同比下降三亚均增长
从二手住宅价格变动情况看,与上月相比,70个大中城市中涨幅超过2.0%的城市有5个,下降的城市有3个。与去年同月相比,70个大中城市同比价格上涨的有65个城市,下降的有5个城市。其中,涨幅超过10.0%的城市有6个。
从统计数据看，1月份，海口二手房住宅价格环比持平，同比下降0.6%，相较于2010年价格下降2.3%。三亚二手房住宅价格环比增长0.7%，同比增长14.8%。相较于2010年价格上涨2.4%。
按照说明,从2011年1月份起,国家统计局开始实施《住宅销售价格统计调查方案》(以下简称《新方案》)。由于《新方案》对数据来源渠道、指标设置、计算方法等影响价格指数计算的主要因素都进行了相当大的调整,因此本月数据与以往历史数据不完全可比。2011年1月份,53个城市的新建住宅价格指数根据网签数据计算,其中包括我省的海口、三亚两城市。
在本次发布的房价指数数据中,还增加了一个“定基比”指数,也就是1月份的房价数据与2010年全年的房价数据的比例,这一指数增幅为2.6%。从各项价格指数的情况看,我省总体房价的情况仍呈大幅上升趋势。
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