[摘要] 截至11月底,我省已开工11.86万套、975.22万平方米的保障性住房建设,占计划套数的117.5%。按同口径比较,建设强度达到全国平均水平的两倍以上。
海南省国资委副主任李贤忠说,大力推动省属企业保障性住房建设,是国资工作的一大亮点。全年共有11家重点监管企业策划推进31个项目,计划盘活整合土地781亩,建设保障性住房近万套。截至11月底,共有6家重点监管企业11个项目开工建设。建设规模5046套,其中已竣工1023套,提前一个月完成全年“保四争五”(年内确保开工建设4000套,力争突破5000套)的目标任务。此外,还有3家重点监管企业7个项目共916套正在办理规划报建,即将开工建设。
李贤忠指出,今年省属企业保障性住房建设取得了一定成绩,但应该清醒地看到,计划内项目仍有4500多套未能按期开工建设。当前存在的主要困难和问题是:(一)部分企业对保障性住房建设仍重视不够,力度不够,配备人员不够敬业、不够专业。(二)部分企业对保障性住房建设政策和程序缺乏研究和学习。(三)部分项目建设用地尚未落实。(四)规划审批难问题。(五)对涉及法律纠纷和其他风险、不具备条件进入产权所招商开发的土地资产,确需引进投资者合作开发建设保障性住房的,根据琼国资[2010]45号精神,按规定程序进行资产评估后,由各重点监管企业通过内部集体决策程序论证比选,在锁定和风险的前提下,选择符合资质条件、有能力控制风险的投资者进行合作开发。(六)部分企业保障性住房需求底数不清。
据了解,2011年全省保障性住房计划建设任务约9万套,除18个市县外,将增列农垦总局、洋浦管委会、省机关事务管理局。按照省国资委《关于组织申报2011年省属国有企业保障性住房建设计划的通知》要求,相关单位尽快积极申报计划,争取在12月底基本确定。根据目前上报情况,共有9家重点监管企业申报了26个新建项目,建设规模7383套。加上2010年结转项目8027套,总建设规模1.5万多套。
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