[摘要] 地方土地交易“异常情况”上报机制已经启动，所有地方土地交易溢价超过50%或者单价刷新高的地块，都需要通过土地监测系统直报国土资源部。同时,国土资源部会议中国土资源部副部长贠小苏明确称,“房地产业是重要的基础产业，而不应成为重要的经济支柱产业。
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63亿元 中信集团成北京新地王
中信集团以63亿元中标北京市朝阳区CBD核心区Z15号地块，成为新的北京总价地王。
北京土地整理储备中心12月21日晚间公告宣布上述结果。同时出炉的还有Z14号地块评定结果，由总部位于泰国的正大集团联合女富豪张茵等11家企业组成的投标联合体，以41.14亿元夺得。
Z15地块是此次出让的北京CBD六地块中规划建筑面积的一幅，鼓励产业类型为商业金融。招标文件显示，Z15地块土地面积1.1478万平方米，规划建筑面积达35万平方米，建筑控制高度为500米。
中信集团此次出价63亿元，刷新北京总价地王，但Z15地块折合后的楼面地价仅18000元/平方米，不仅远低于业界预期，而且远远低于目前CBD地区的房价水平。与该地块隔桥相望的银泰中心，2007年的售价就达到了11万元/平米。
中信集团的夺标可谓毫无悬念。早在第二轮招标进行之前，中信集团就露出了相，轮招标评标的成绩拿到了满分20分，且在第二轮的报价环节也亮出了价。
Z14地块由于只有一家竞标者，正大集团等11家企业联合体的中标更加毫无悬念。这11家企业分别是：正大集团、正大置业、卜蜂国际贸易有限公司、上海帝豪发展有限公司、正大制药投资公司、中山市凯茵豪园房地产公司、东莞玖龙纸业有限公司、华侨凤凰集团、华康资本、金光纸业和上海世茂建设公司。
由于岁末土地放量，近期的土地市场异常活跃，除北京外，上海、武汉、广州和杭州等城市都出现了总价或单价地王。（李慎）
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