[摘要] 近期,多个城市土地市场有所升温,高价“地王”再度出现。国土资源部19日晚下发通知,要求严格落实房地产监管和调控政策措施,打击囤地炒地闲置土地等违法违规行为,坚决抑制少数城市地价过快上涨趋势。
年末房地产市场运行复杂性加剧。此次调控“加码”,将对市场带来积极影响,打破土地价格“屡调屡涨”的怪圈,是房地产市场调控必须解决的问题。
治“标”可立竿见影,治“本”则需持续推进。业内人士认为,在对土地市场保持调控“高压态势”的同时,须防止市场产生对调控的“耐药性”。当务之急是加快推进保障房供地、建设,并尽快使之形成一定规模的供应量,改变对商品房市场的过度依赖。
又见“地王”
气候“入冬”,土地市场却逐渐“升温”,突出现象是:“地王”又回来了。比如,12月16日,保利地产[简介 动态]分别以24亿元和11亿元夺得广州白云新城两幅地块,楼板价分别高达19632元/平方米和20605元/平方米,溢价率分别为184.5%和198.6%。这也是广州住宅用地楼板价首破两万元。中海地产[简介 动态]同日取得广州另一幅地块,楼板价也接近2万元/平方米。
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