[摘要] 从刚闭幕的中央经济工作会议，再到近期各部委密集部署的未来工作要求中不难发现，土地、金融信贷等政策将会进一步趋紧，而楼市调控也将进入常态化阶段。
临近年末，今年的楼市调控周期也将暂告段落，但楼市的现状仍不免让人担忧：房价已经连续三月呈环比上涨，在各地土地放量供应下，地价有可能再创新高。双重考验下，未来的楼市调控将如何进行？房价是否会再次出现新一轮的反弹？
尤其值得注意的是，随着保障性住房定位的逐渐明晰以及建设力度的加大，我国商品房与保障房的双轨制住房体系正加速建构。
“从中央出台的任何一个政策文件来看，丝毫找不到任何调控放松或暂停的迹象。”华远地产集团总裁任志强直言。
事实上，诸多迹象表明，中央已经开始部署下一步对楼市调控的工作。
作为每年级别的经济会议，中央经济工作会议首先释放出信号。一方面宏观层面的货币政策开始逐步转向稳健，将进一步收紧市场流动性，另一方面则是对我国的住房体系提出明确要求。记者发现，这也是近年来中央经济工作会议首次针对住房问题提出工作要求。 而部委层面近期对楼市的表态则更为密集。
任志强:楼市调控目的并非降房价 房价涨幅超过5%
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