[摘要] 海南迎来商业地产的 热潮， 写字楼、商铺等物业频频涌现,其售价亦逐渐攀升。与备受房产新政影响的住宅市场相比，商业地产更具 安全性，除了稳定的租金收益，位于一线城市核心区的商业地产更具备 强的保值能力。对于购房置业者来说，目前海口区域有哪些商业地产 值得 ？
“海南大厦”位于海口市大英山新城 区A07地块。该用地呈长方形，南北长约137m，东西长约202m，用地面积为2.65公顷。地块南侧为100m宽的国兴西路，东面为40m宽的南宝南路，地块西侧、北侧均为规划道路。项目用地东临在建的新海航大厦、南接国兴大道、西侧和北侧均至规划路，是海口市未来的CBD 。本项目位于新 ，交通便利，水、电、燃气等市政配套条件齐全，离海口市 繁华的海秀路商业圈和国贸商业圈约1000米，距海南省 办公大楼约200米。
海南大厦占地面积26501.22平方米，规划容积率6.0，建筑密度25%，用地性质为 办公兼容商业。项目总建筑面积将达到24.4万㎡，其中地上主体建筑面积15.9万㎡，地下建筑面积8.5万㎡，写字楼面积为13.516万㎡，商业建筑面积为2.385万㎡，停车场车位2862个。
海南大厦用地东面在建的海航集团总部新海航大厦，在总体布局上考虑为与之相呼应，规划中将海南大厦坐落在地块居中的位置，东侧外墙距新海航大厦距离约140m，沿大厦四周设置一条环形道路，同时在用地东、西、北侧设置机动车入口，南侧为人行出入口。
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