换届以来，房地产市场依旧延续了之前的调控思路。截至目前为止，上届政府出台的调控楼市新政未被推翻。房产税、住房信息联网等依旧在推进中。

2013年：

保持海口市房价基本稳定，2013年新建商品住房价格增幅不高于海口市城镇居民人均可支配收入的实际增幅。

2011年

低于城镇居民人均可支配收入增长幅度（不高于10%）

*住建部摸底国五条地方细则 *政府被指限房价涨地价

全国：

各城市关于20%个税的执行力度各有差异，北京已出现20%房产个税案例，但同样遭受质疑。

海南

海南关于卖房征20%个税的规定与国五条细则基本无异，只是征收标准不一。

*四大一线城市仅北京严格执行 *首例新"国五条"20%个税纠纷案

海南：

不出台专门的"国五条"地方细则，但坚决贯彻落实《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》精神

全国：

除北京二套房首付提高至7成以外，全国其余城市二套房首付及贷款利率均未调整。

*海口"国五条"落地购房者松口气 *国五条短期内让中小房企压力大

*开发商"越狱"国五条 楼市上演"三十六计" *限价商品房出售受限

全国：

沪预销售方案报价过高的可暂不核发预售许可证。京、穗出台"限价令"，报价过高不予审批。

海南：

海南省将严格执行国务院"国五条"中的内容，扎实做好海南房地产市场调控工作。