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| “二三线城市放松公积金提取和贷款政策，传达出调控政策将更加精准微调的信号，倾向性更加明显。”
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月23日，武汉对用公积金贷款购买首套住房的贷款人放宽了贷款额度，最高可以申请到八成的贷款，只需支付两成首付，首次购房者就可以轻松买房。
其实，武汉不是第一个上调的城市。此前，呼和浩特、南昌等国内二三线城市均上调了住房公积金贷款额度上限，幅度普遍在15%至25%之间。
二三线城市此举意义何在？亚太商业不动产学院院长朱凌波接受《国际金融报》记者采访时表示，“二三线城市放松公积金提取和贷款政策，传达出调控政策将更加精准微调的信号，倾向性更加明显。”[详细] |
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| 从放宽普通住宅范围到近期的“旧政新解”(持上海长期居住证满三年者可买第二套房)，虽然，上海市住房保障和房屋管理局再次重申，上海执行住房限购政策并未改变，但这一信号已经被市场视为“利好”在传播。同时，上海楼市打折风再起，楼市初现回暖迹象。
种种迹象表明，在中央楼市调控不放松的前提下，各地方政府正在寻求合理的政策“微调”空间，而与芜湖等新政刚一出台就被叫停不同的是，上海的两项“尝试”都得以顺利落地，这是否会引发其他城市的跟进？至于地方政府政策如何把握楼市调控“微调”的度，张宏伟表示，就是跟随已经进行楼市政策“微调”的城市。
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| 近日扬州市政府出台“购房奖励”政策引发了舆论广泛关注。和以前很多地方政府直接触及限购政策不同的是，扬州奖励买房政策的理由似乎非常充分，只对购买成品住房，即已经装修的房子进行奖励。
令人蹊跷的是，住建部关于鼓励成品住房的政策事实上已经推行十多年，扬州市的这一政策早不出晚不出，却选择在目前房地产调控非常敏感的时期出台。而且，从其政策细节看，并没有明确对第几套房进行补贴，只是笼统地进行“奖励”，这显然是一个政策的擦边球，通过奖励成品住房，打开限购政策缺口。从治理楼市泡沫和调结构、转方式的大局而言，坚持房地产调控无疑是最正确的选择
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