二三线城市限购风来袭下半年楼市或将“深度降温”—

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据中原集团近日对50个可能限购的二三线城市进行了市场调研，包括福建(泉州)、海南(文昌、琼海、万宁)、河北(燕郊、廊坊、保定、邯郸)、山东(泰安、潍坊、威海、烟台、淄博)等。

第2期 2011年7月29日

　　限令层出不穷

对二三线城市是否进行限购尚在调研之中，北京众多“卫星城”中的投资客已经蠢蠢欲动，寻思着是否将手中房产出售。而中原地产近期对还未实施限购政策的全国50个二三线城市进行调研后发现，这些城市房价无一下跌，而且半数城市成交量明显上涨。 ……【详细】

楼市调控首开全面限价先河河北香河万元封顶

日前，河北省廊坊市香河县人民政府下发通知，要求对本行政域内的新建商品住房预售、销售价格进行限制。控制指标分为三档，普通住房的销售均价控制在6500元/平方米，价不得超过7500元/平方米。……【详细】

广东江门成为宣布限购的二三线城市

广东江门率先吹响全国二三线城市限购号角！7月28日，广州本土开发商--勤天集团营销总监赵振发在其微博爆料称，江门市及其所辖县市8月1日起限购。房天下记者就此事致电江门市住房和城乡建设局信息管理科，经江门市房管局工作人员证实，8月1日后，江门市将可能出台针对境外、香港、澳门等地买房者的限购措施。……【详细】

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房价非限不可？

购房者支持二三线城市限购 8成反映房价还在涨	二三线城市房价仍在上涨未限购城市“领涨”
调控，更严调控，坚持调控。自去年至今，楼市调控已进行了三轮，空转多年的房产税落地、层层递进的限购令出台，步步紧逼的银根收紧，接踵而来的限购令扩容，楼市正面临着的考验，楼市“围剿战”或将再度升级！7月22日，房天下314城联动特别发起《全国购房者置业心态调查》，在这楼市的枪林弹雨中，倾听真实的购房者声音。截止今日，本次购房者心态调查已得到4159名购房者的踊跃参与，逾7成购房者支持本城市出台限购令以遏制房价过快上涨的势头。【详细】	国家统计局公布6月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格变动情况，70个大中城市中，房价同比下跌只有3个，限购执行力度不强以及非限购二三线城市房价增幅远超京沪广深。业内预期，限购新一轮加码或将使高库存二三线城市房价出现软着陆。和上月相比，在70个大中城市中，价格下降城市有12个，持平城市有14个，两者相加较上月增加了6个。【详细】

6月70个大中城市房价"涨多跌少"态势未变	二、三线城市限购在即楼价同比增长近两成
根据新数据，北京、上海、广州、深圳等一线城市新房价格涨幅明显放缓。北京几乎和上月（5月）持平，大户型中高档住房走平或走低，90平方米两居室、刚性需求的自住型住房出现一定上升。例如：位于北京大兴地铁四号线枣园站的中建港湾嘉园一开盘就取消了优惠政策。【详细】	“二、三线城市可能限购”让各地的楼市受到投资客追捧。记者日前深入广东二、三线城市调查，发现受“搭末班车”心理的影响，投资客对二、三线城市的出手加快，在某些地区部分投资客甚至买楼一次付清。到目前为止，二、三线城市楼价同比增长近两成。【详细】

限购能否解决住有所居？

未限购城市房价无一下跌投资客已考虑出货
对二三线城市是否进行限购尚在调研之中，北京众多“卫星城”中的投资客已经蠢蠢欲动，寻思着是否将手中房产出售。而中原地产近期对还未实施限购政策的全国50个二三线城市进行调研后发现，这些城市房价无一下跌。……[详细]　

限购令下，一人怎能买了32套房？
广州市去年10月出台楼市限购令，规定户籍家庭和常住非户籍家庭只能新购1套商品住宅。然而，2011年3月9日，一名叫“叶炽坚”的广州人，却成功地一次性取得32套房子。此人缘何如此神通广大？事情还要从一座大厦13个单位被“一房二卖”说起。 ……[详细]　

二三线城市将限购本土开发商加快布局珠三角
今年以来广州本土开发商加快了在珠三角未限购城市的布局。但近日国务院常务会议指出，房价上涨过快的二三线城市，有可能也会出台限购令。广州发展商也加快了在外地项目的推盘节奏。专家认为，二、三线城市全面实行“限购”，目前时机未到 ……[详细]　

二三线城市限购触动楼市神经开发商提前抢跑
国务院7月12日要求房价上涨过快的二三线城市进一步实施限购等政策。虽然“二三线城市”的界定至今仍然模糊，但可以肯定的是——未限购城市的房价泡沫已引起监管层的高度担忧。在限购疑云笼罩下，连日来，开发商抓紧跑量，而业内关于限购升级的热议声也始终没有平息过。 ……[详细]　

下半年，限购城市扩军势在必行，一片质疑声中，楼市会否在“从严从紧”的调控下，在更大范围内实现“深度降温”？部分地区房价过快上涨势头会否得到进一步遏制？下半年，楼市或许会深度降温!

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