2010年是海南国际旅游岛的开局之年,国际旅游岛建设正式进入实施阶段,
贯穿海南东部沿海城市的海南东环轻轨预年底正式通车,届时海南将进入轻轨时
代,海南旅游地产也将迎来另一个春天。
  9月30日,由海口市人民政府、海南省贸促会、海南搜房网、海口旅游投资
控股集团有限公司、海南共好会议展览有限公司联合举办的“2010海南轻轨交
通与旅游地产发展论坛”在海口成功举办。120多位房地产界人士共聚一堂,从
不同角度分析轻轨对海南未来楼市的影响,更就其对人们生活所带来的深层次影
响展开了深入探讨……【
2010海南轻轨交通与旅游地产发展高峰论坛
  “火车一响,黄金万两”,随着轻轨的逐步建成与完善,海南东部沿轻轨的房产炙手可热,房价也一涨再涨,在此背景下海南东部沿轻轨的房地产市场是否会再度掀起新一轮开发热潮,房价如何定夺?海南搜房网联合第六届海南房博会特别策划“海南轻轨交通与旅游地产发展高峰论坛”论坛活动,邀请房地产业界权威人士,就这些核心的问题展开探讨,去应对发展中出现的一系列新形势和问题。
  主办媒体:海南搜房网 时间:2010年9月30日15:00-17:30 地点:海口会展中心
  ——海南搜房网对此次高峰论坛活动进行现场图文直播
海南搜房网总经理黄艳出席论坛并致辞
          海南搜房网总经理黄艳出席论坛并致辞
主题演讲一:轻轨与海南房地产业转型升级 主题演讲二:海南轻轨建设与房地产业 主题演讲三:轨道交通是旅游地产的脊梁

轻轨会改变现有海南楼市格局,为现有楼市的发展变革带来催化剂,为沿线项目的发展带来了兴奋点,为海南居住郊区化带来助推器……

未来“轻轨沿线”地块将成房地产开发商炒作的新卖点,从长远来说,轻轨将极大地延伸人们的居住空间,改变人们的居住与置业的理念……

轻轨不是一般的路,而是高级路、高科技路,对旅游地产影响巨大,轨道交通就是我们旅游地产的脊梁,而它的每个站点也就是脊椎连接点……

海南省房地产业协会副秘书长蔡仁潭 蔡仁潭:海南轻轨与房地产发展的建议
  目前,海南房地产业正开始进入优化结构转变方式的新时期,也就是从一次性开发为特征粗放型开发逐步扩到常规性竞争为主开发,轻轨交通切合海南房地产业转型的需要,海南东环轻轨年底的建成通车,将对海南房地产业的发展起到助推作用……【详细】
海南大学中国现代经济理论研究所所长王毅武 王毅武:海南轻轨建设与房地产业
  尽管轻轨两边的经济还没有正式开展,但是已经出现两个现象,坟墓效应和违章建筑,这两个现象都是异曲同工,就是迅速在轻轨两边搞一些很简单的假坟墓或者违章建筑,然后一开发就要收拆迁费,用拆迁费的办法发展个体的经济,必然会大大提高……【详细】
中华坊副总经理谭仁斌 谭仁斌:轻轨交通是旅游地产的脊梁
  脊梁作用体现出来之后,最重要的是站台效应。可以大胆的展望,在未来,无论是在全国范围内哪个地方,都可以实现朝发夕至,就算从遥远哈尔滨坐上飞机到美兰机场,再坐上轻轨,一下子就可以到家了。这样大大缩短时间距离,对房地产开发带动巨大……【详细】
海口旅游投资控股集团有限公司总经理顾建 顾建:轻轨沿线楼盘将是购房大热门
  轻轨铁路开通不但能够拉近海南各市县距离,更能够拉动沿途各市县经济发展,其中房地产业将会是最大的收益者。轨道楼盘也毕将是购房者投资自住大热门,这将为海南楼市吹来一个春风,毕竟东环铁路立项那天起,就成为海南房地产业备受关注话题……【详细】
海南轻轨交通与旅游地产发展高峰论坛精彩花絮 海南轻轨交通与旅游地产发展高峰论坛精彩花絮 海南轻轨交通与旅游地产发展高峰论坛精彩花絮
海南轻轨交通与旅游地产发展高峰论坛精彩花絮
          五位专家论剑轻轨与地产
嘉宾论剑:海南旅游地产借力轻轨重新上位
  目前,总体来看海南旅游房地产市场,基本还是处于同一市县内竞争的局面。一方面是受到消费者区域情结的影响,另一方面是受到城市交通状况不理想的限制。但随着轻轨的建设,这样的局面将会被彻底打破,区域的界限将被模糊,消费者的区域置业情结也会随着地理界线的模糊而降低。轻轨的优势在于快速而且准时,可以大大改善目前城市交通不理想的现状。这就造成了在同一条轻轨线上不同市县之间的竞争。
  主办媒体:海南搜房网 时间:2010年9月30日16:50-17:30 地点:海口会展中心
  ——海南搜房网对此次嘉宾论剑环节进行现场图文直播
海口广播电视台主持人吴俊 吴俊:海口广播电视台主持人
  作为一种高速便捷的客运系统,轻轨一般会从城市的中心呈放射状向外辐射,每条轻轨线路所覆盖的区域,进入城市中心的机会是均等的。根据城市经济学的原理,当交通成本趋于相同时,消费者将更愿意选择置业成本较低的郊区,这将在一定程度上……【详细】
海南优联投资发展有限公司副总经理温迪雅 温迪雅:轻轨将带动房地产开发投资
  沿着轻轨的整个东线今后包括西线,它的带动不光是海口和三亚这些区域,包括整个沿线城市我觉得他都会像一个珍珠或者钻石项链一样连接起来,沿线各城市存在的差异因距离缩短而被一点点抹消掉,沿线城市房地产开发投资也将获得新一轮增长……【详细】
远洋地产-海南公司常务副总经理张永便 张永便:改善民生从保障房建设做起
  中国只有一个海南,也只有一个三亚,这是独一无二的。中国产生那么多亿万富翁,应该不限制他们在海南的购房,海南的资源稀缺,房价也不该限制,卖房卖地的收入可以用来建设海南岛保障性住房,保障民生、改善民生,那么海南未来发展才会更好……【详细】
海南大学中国现代经济理论研究所所长王毅武 王毅武:轻轨房地产开发应重规划
  轻轨房地产开发应分层次、重规划、惠民生。分层次就是把高端旅游房地产开发和民生保障房地产开发分开,不要把民生保障房地产开发和高端旅游房地产开发弄成一锅粥。国际旅游岛不是国际居住岛,不是国际养老岛也不是国际炒房岛……【详细】
海南省房地产业协会副秘书长蔡仁潭 蔡仁潭:轻轨地产发展应控制开发节奏
  轻轨沿线旅游房地产发展应该重视三个重要因素”蔡仁潭说,“一是要整体规划、高水平规划,要统筹考虑,避免低水平的重复建设;二是要控制好开发节奏,避免盲目开发;三是配套设施一定建设完善,如果配套跟不上,轻轨价值很难得到体现……【详细】
中国旅游地产行业协会-中国旅游地产节秘书长肖路遥 肖路遥:轻轨建成将使南北房价趋合理
  轨道交通开通以后可以满足消费群体们不同消费需求,而不是纯粹拉近房价差距简单道理,轨道交通开通以后,带来生活上方便的同时,肯定会带来房价上涨,同时会让海南房地产城市之间房价的差距逐渐平衡,而不是现在南北差距这么大……【详细】
海南轻轨交通与旅游地产发展高峰论坛精彩花絮 海南轻轨交通与旅游地产发展高峰论坛精彩花絮 海南轻轨交通与旅游地产发展高峰论坛精彩花絮
海南轻轨交通与旅游地产发展高峰论坛精彩花絮 海南轻轨交通与旅游地产发展高峰论坛精彩花絮 海南轻轨交通与旅游地产发展高峰论坛精彩花絮 海南轻轨交通与旅游地产发展高峰论坛精彩花絮
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海南搜房网-策划与客服中心 陈智敏 | 2010年9月30日

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