相对于南方大盘的貌似崩溃，以北京为首的北方阵营表现出皇城根下的冷静气度。根据今年北京市房地产交易管理网公布的数据显示，以2008年6.28-7.4日一周数据为例，全市住宅成交量在上周基础上又有了明显的增长，期房住宅部分共计签约1917套，比上周1702套仅小幅增长了215套，环比增加12.6%。签约面积为227377平米，比上周201110平米上涨13.1%。日均签约套数为274套/日。平均每套成交户型为118.6平米。

数据表明，在刚刚结束的6月整体四周的成交情况要普遍好过五月，7月的第一周又有了一个好转的开端，在一片大冷的环境中，北京楼市仿佛置身事外，仍然以坚挺姿态屹立中流，这无疑给了以北京为核心的周边城镇信心。

国家宏观调控下的楼市过激反应似乎已慢慢消褪。北京房市正以温柔方式悄然回归。作为国家支柱产业之一的房地产经济，必将经历住这一严酷考验，浴火重生只为更加强大。

作为首都CBD的副都，北京房市稳定，意味着燕郊房产价值将一如既往，价值洼地的高分潜力不言而喻。