[摘要] 据房天下数据监控中心监控数据显示，12月1日-15日海口商品房共签约1502套，签约面积164738.67㎡，签约住宅均价7195.55元/㎡。
上周，无论是微博、微信还是各大门户网站，“雾霾”一时间成了各大媒体头条新闻，就连一直是“天气优等生”的海口也现轻度污染，罕见雾霾天空。海口市民在感叹海口空气质量的同时忧心海口的房地产市场发展。但就整个市场需求而言，不论是购房者还是开发商，他们对海南未来的房地产市场走向都明显持乐观态度。据房天下数据监控中心监控数据显示，12月1日-15日海口商品房共签约1502套，签约面积164738.67㎡，签约住宅均价7195.55元/㎡。
| 12月1日-15日海口商品房成交情况 | |||||
| 日期 | 签约套数 | 签约面积（㎡） | 签约住宅均价（元/㎡） | 签约非住宅均价（元/㎡） | 签约金额（元） |
| 12月1日 | 50 | 5220.68 | 5977.36 | 0 | 31205883.8 |
| 12月2日 | 95 | 9738.31 | 7706.65 | 2533.57 | 75049746.76 |
| 12月3日 | 145 | 17024.27 | 8010.99 | 9764.71 | 136381256.7 |
| 12月4日 | 130 | 13157.6 | 8066.19 | 2690.43 | 106131701.5 |
| 12月5日 | 120 | 13368.16 | 7383.21 | 19315.76 | 98699932.59 |
| 12月6日 | 109 | 13045.08 | 5970.45 | 5490.45 | 77884997.89 |
| 12月7日 | 36 | 3513.79 | 8170.03 | 2813.73 | 28707769.71 |
| 12月8日 | 33 | 2974.99 | 6885.4 | 0 | 20483996.15 |
| 12月9日 | 138 | 15438.81 | 5733.98 | 12032.48 | 88525827.76 |
| 12月10日 | 160 | 17047.97 | 7368.93 | 6595.38 | 125625297.6 |
| 12月11日 | 136 | 14651.24 | 7682.14 | 8660.09 | 112552876.9 |
| 12月12日 | 133 | 16631.55 | 8596.57 | 3404.9 | 142974283.8 |
| 12月13日 | 180 | 19871.37 | 5960.19 | 22785.53 | 118437140.8 |
| 12月14日 | 11 | 1223.49 | 6373.96 | 0 | 7798476.32 |
| 12月15日 | 26 | 1831.36 | 8150.47 | 0 | 14926444.74 |
| 总计 | 1502 | 164738.67 | 7195.55 | —— | 1185385633 |
从上半月海口整体的成交数据来看，12月份上半月，海南楼市整体成交火热。不同于内地的房地产市场，在海南业界普遍有种说法“金十二银一”。作为海南房地产的传统销售旺季，“金十二”的成色已凸显，海口多个项目在旺季获得热销。像海甸岛一项目——鹏晖新天地举办“感恩回馈，团购特惠”活动，限时劲销18套，撼动全城。
“东优西拓”提升区域价值 琼山秀英成交量整体上升
海口主城区空间布局结构为带状组团式。在总体空间发展策略上，遵循“中强、西拓、东优、南控”发展原则。受“东优、西拓”等利好因素促使，海口琼山区与秀英区顺势而起，成为海口新城区崛起的龙头。据房天下统计的数据显示：12月1日-15日海口商品房签约1502套，其中：龙华区签约233套；美兰区签约290套；秀英区签约467套，占比为32%；琼山区签约515套，占比为34%。
另，12月13日上午，位于海口市滨海大道南侧的长流起步区0402、0405号地块成功挂牌出让。3家企业经过132次竞拍，最终一家企业以13100元/平方米（折合每亩超过873万元）成交。市国土资源局负责人介绍，这是今年继长流起步区2701、2702号地块后，以每亩超过800万元出让的又一优质地块。
近几年，随着海南国际旅游岛的发展建设以及海口市致力于推动土地资源“优质优用”，众多战略投资者持续看好海口优质地产。尤其是今年9月23日海口正式启动“城市管理年”专项活动，通过整治违法建筑、疏导城市交通、打造优美生态、提升城市文化品位，带动了海口经济社会的持续发展以及房地产业的稳定健康发展。未来海口将在继续推进保障性安居工程建设的同时，坚持走精品特色发展之路，积极构建多元化的房地产产品体系，实现土地、岸线资源的“优质优用”，推动楼市结构转型升级。
延伸阅读
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
