[摘要] 据海南房天下数据监控中心监控数据统计,2013年10月上半月（10.1-10.15）海口商品房签约共1301套，同比2012年10月上半月签约套数（418套）上涨211.24%，签约面积144051平方米，签约均价为6312.71元/平方米。
据海南房天下数据监控中心监控数据统计，2013年10月上半月（10.1-10.15）海口商品房签约共1301套，同比2012年10月上半月签约套数（418套）上涨211.24%，签约面积144051平方米，签约均价为6312.71元/平方米。
从10月每日的成交数据可以看出，国庆黄金周期间，海口商品房签约套数并不如意，从8日之后才开始飙升，一路坚挺，多日签约套数都领先于海南其他市县，可是，15日签约套数却忽然跌至为0，实在匪夷所思。不过，相信这只是“意外”情况，下半月海口楼市应该还会持续坚挺。无论如何，10月上半月，海口商品房签约总套数和签约总面积已经远超过整个9月的数据（9月签约849套，签约面积101282.11平方米），算是对得起“银十”这个楼市大好时节了。
从海口各区域成交数据来看，琼山区商品房成交最火爆，10月上半月成交套数为637套，占海口总成交套数的49%，其次为秀英区，成交294套，占比22%。美兰区成交套数暂时落后于其他区，不过随着该区的市政设施的改善，以及江东组团的开发推进，会吸引了越来越多的项目在这里安家落户，楼市成交量自然也会水涨船高。
海南的气候和环境优势被业内人士看成是海南房地产发展的潜力。业内人士和专家认为，环境优势或将长期给海南房地产市场带来利好。
而海口的空气质量在70个大中城市一直居于首位，空气中的负氧离子指数是内地城市的十多倍，而且海口的公共服务配套不断健全，海口房地产市场的潜力将持续释放，将来仍有空间。
目前海口楼市岛内和岛外购房者分别占到50％左右。据统计，今年上半年仅北京就有1000多户在海口购房，上半年广东、河南和山西等地在海口购置的房子都超过了700套。海口房地产的库存量目前位于合理的区间，现有库存只有480多万平方米，并且还会不断下降。
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