[摘要] 2013“房天下上市三周年 激情飞越与您同行”系列超级访谈全面启动，房天下独家连线海南伟业控股集团副总经理任续强，共探新形势下中国房地产发展走势，共话房天下前景与未来。
编者按：2013年9月17日是房天下上市三周年纪念日，三年来房天下高速发展价值飙升4倍，新业务新产品不断创新，领跑地产家居互联网行业。为感谢广大房天下友、业内各界人士对房天下的厚爱，房天下发起“抢住行动”，联合100家品牌房企，提供20万套优惠房源，通过电商狂拍团、千万置业基金、抢惠万人看房团等形式回馈金秋置业者。
2013“房天下上市三周年 激情飞越与您同行”系列超级访谈全面启动，房天下连线海南伟业控股集团副总经理任续强，共探新形势下中国房地产发展走势，共话房天下前景与未来。
海南伟业控股集团副总经理 任续强
房天下上市三周年寄语：祝房天下越来越好！
在海南，北方人豪爽的特征和个性总能显得更加鲜明，任总在海南伟业控股集团会议室接受房天下的采访时，有着浑厚北方口音的他对伟业和旅游地产侃侃而谈，充满了自信、乐观和睿智。任总在房地产行业打拼了13年，始终坚定不移，事业上步步高升，方向也越来越明确。虽然来海南不到一年，但他表示，这次来海南，是海南伟业控股集团的文化理念吸引了他，也是海南的旅游地产吸引了他。
谈到旅游地产，任总回忆起接触到旅游地产的过往。任总曾经在北方工作时共操盘过50多个项目，辗转于山东、河南、陕西、江苏等省，大多数为刚需盘。后来接触到了旅游地产项目，他对旅游地产的偏好立即胜过其他，机缘巧合之下，他决定来海南继续做旅游地产项目，开启地产人生更专业的道路。说到房地产行业的从业心得，他用一句简单的“既爱它又恨它”来概括，千言万语尽在不言中。
二三线市县的旅游地产是海南未来趋势
任总说，在来海南之前，他觉得来海南置业的选择是三亚，但在海南生活一段时间以后，他改变了想法，觉得生活比较舒服的大多是海南那些二三线市县。
“对购房者来说，其实海南的二三线市县是更好的选择。海南不仅仅有海景资源，更值得注意的是岛上的空气、水质、整体的景观环境等资源质量好。比如我们伟业的氧立方项目，虽然地处屯昌这样一个三线市县，但屯昌的绿化植被和氧离子负含量等都是非常丰富的，有利于身体健康，适合长期生活。还有兴隆，也是海南的一个不可多得的地方，整体气候宜人，还有温泉等资源，莱茵半岛就是伟业在兴隆打造的高端低密度别墅区。所以，置业不一定要在三亚等一线城市，二三线市县也是很好的选择，并且是未来置业的一个趋势”，对于海南二三线市县的旅游地产，任总如是评价。
任总还表示，岛外的一些旅游地产也是依托于当地的资源环境来做，但在整体上是无法和海南来比的，甚至整体趋势和发展思路也不如海南。中国只有一个海南岛，是无可替代的。
全岛战略布局打造"新生活主义"
关于海南伟业控股集团开发的产品致力于打造的“新生活主义”，任总描述说，这就是伟业提出的“岛生活全体验”和“一处置业，全岛有家”的理念。他表示，伟业致力于给客户打造人生的第二世界居所，使那些在岛外工作的人士能在岛上有个休闲和放松身心的家。
作为海南旅游地产的众多开发企业之一，海南伟业控股集团有着其独特的操盘手法。关于这方面任总显然非常自信，他说，伟业的优势就是其健全的客户体系，伟业有四大增值服务，包含客服、旅居置换、活期托存、定期托管的服务体系。例如，在业主离岛的空置期里，伟业可以为客户提供定期托存和活期托管的服务，负责为客户经营服务。这对客户来说，不仅满足了居住的需求，还能满足的需求。
“伟业目前在海南共有五个项目，并正在打造全岛的战略布局，预期是各个市县都尽量有我们的开发项目，这样就可以让业主轻松实现'一处置业，全岛有家'了。在一个城市买房，可以去其他任何有我们项目的城市置换和度假，我们提供的就是这样的房子”，任总继续深入介绍伟业的这种独特操盘手法，“这种置换理念通过与我们有战略合作的酒店管理公司来操作落实，业主买房托存的可以折抵到另一个城市去住宿度假，这就相当于是免费的，大家都能相互体验并领略全岛的海南风光。”
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"不求速度很快，但一定要讲求质量"
任总介绍了伟业目前正在布局的几个项目，如屯昌的氧立方项目、兴隆的莱茵半岛项目、文昌的椰林湾项目等。据任总采访时透漏的信息，今年“金九银十”海南伟业控股集团的几个项目可以说是全面出击。伟业莱茵半岛项目近期会有酒店式公寓推出；伟业氧立方项目10月份会推出二期，非毛坯小户型18.3万；伟业椰林湾项目也正在进行预售等。
“我们在屯昌的氧立方项目就是我们伟业的一个作品，它是一个小户型的生态养老型项目，以度假式酒店公寓形式推出，它的客户群定位以生态养老和年轻人度假为主。”关于氧立方项目，任总补充道，“今年九十月份的促销，氧立方项目的部分房源我们有个首付分期计划，即首付5万，给予分期，拿出我们的价、成本价的优惠力度来回馈社会”。
接着，任总提到了伟业在儋州的新城国际项目。他说，儋州是海南省土地面积的市县，而新城国际项目正位于儋州的市中心位置，配套方面比较好，是一个城市型项目。
任总重点介绍了文昌的椰林湾项目。椰林湾项目是以小型迷你型别墅为主的东南亚风情别墅项目，面积以80-120平米为主，也有180平方米左右的户型。他说，椰林湾项目是伟业在文昌开发的一个新的突破性作品，伟业在项目的整体规划、绿化、景观等方面都下足了功夫，方案也是讨论了很多轮次才最终定下来，这也体现了公司对这个项目的重视。椰林湾是临湖打造的水景房项目，附带私家泳池和庭院，还赠送面积，在文昌这样一个旅游地产正异军突起的市县也占有很多先天优势，伟业从人文、环境绿化和设计、交通以及项目的配套等方面对椰林湾的开发都力求完美。他强调，“不求速度很快，但一定要讲求质量。就像我们集团主席所言，我们要把我们的项目产品管理做细致，细致到项目里的每棵树的种植都要有考究。”
"金九银十"加大优惠回馈社会
对于今年“金九银十”海南房地产市场的表现，任总发表了自己的看法。他认为，经过了2009年的大起大落以后，目前整个海南的房地产销售进入了平稳期并逐步回升，今年“金九银十”应该至少比去年会有一个很大的增量。“今年九十月份，我们伟业会把一些好的方案都拿出来，在市场上加大销售服务。另外，今年伟业控股迎来上市两周年，为庆祝这样一个时机，公司会加大优惠幅度、制定优惠措施来回馈社会”，任总说到。
此外，对于2013年9月17日将迎来房天下上市三周年纪念日，任总表示了“越来越好”的祝福，并对房地产电商也谈了自己的一些看法。任总认为，房地产电商应偏向于更多更好地把房地产项目的信息传递给购房者，让不方便来岛上看房的购房者能够通过电商平台对项目有全方位的了解，有更多的项目信息可比较，这样购房者也能选到更合适的房子。
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