[摘要] 史书上说：“与周公瑾交，如饮醇醪。”与陈勇交谈，深感厚积薄发之力道，和这样的人打交道，就像他可以“收缩”他自己的内心活动一样，我们的内心活动也可以被他吸引，这就是个人魅力的来源。如果人格是一件物体，我们甚至可以感受到它的光洁的质感、沉重的密度和宜人的温度。
【题记】史书上说：“与周公瑾交，如饮醇醪。”与陈勇交谈，深感厚积薄发之力道，和这样的人打交道，就像他可以“收缩”他自己的内心活动一样，我们的内心活动也可以被他吸引，这就是个人魅力的来源。如果人格是一件物体，我们甚至可以感受到它的光洁的质感、沉重的密度和宜人的温度。
海南现代科技集团营销总监 陈勇（图片来源：房天下）
回报家乡 造福文昌
记得艾青说过一句话，“为什么我的眼里常含泪水，因为我对这片土地爱得深沉”。 乡情，一种让无数游子魂牵梦绕的情感，一种浓如血重如山的情愫，一种与山相连、与水相依、与人相牵的情缘！
文昌历史悠久，从公元前110年，即汉武帝元封元年，至今已有二千一百多年的历史。古称紫贝县，尔后三易其名。在公元627年，才改为文昌县，意为“偃武修文”。公元一九九五年，撤县建市，改名文昌市。文昌市华侨众多，有120万多华侨分布在世界50多个国家和地区，被誉为"华侨之乡"。随着国际旅游岛的建设海南逐渐被世界人民所知但是拥有“八乡”之美誉的文昌在岛外的知名度远不及岛内，它的城市名片迟迟没有树立起来。
陈勇指出，与琼海相比，琼海市区商业比文昌大三倍而在2010年的调查数据显示：文昌的人口已达到57万。文昌经济几经兴衰积淀，已经深深造就了浓厚的商业氛围。近年来，随着文昌航天城的建设，航天项目给文昌带来了巨大商机，文昌基础设施日趋完善，同时依靠政治地位、区位优势和产业发展，文昌市发挥出了无穷的潜力，许多海外华侨看到了家乡腾飞的希望也愿意回乡投资置业。然而纵观文昌的整个市场，文昌缺乏集购物、餐饮、娱乐于一体的大型商业综合体。
面对这片养育了我们的热土，作为一名文昌人，我们该做些什么？
一个海外华侨在异国他乡，的梦想就是希望祖籍地经济发达，文明昌盛。
基于种种，由海南现代科技集团董事长邢诒川牵头，联合世界各地华侨成立了“海南聚龙投资控股有限公司”来投资建设现代文昌之都，为自己的家乡奉献一份爱心，为自己的家乡回报一片真情。
正所谓，月是故乡明，水是故乡甜，情是故乡浓。
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旅游地产格局悄然嬗变
海南——这座国际旅游岛的旅游地产在国内具有性和不可再生性。海南独特的、不可替代的自然资源和风土人情，吸引了众多中外人士前来旅游、观光、度假和置业，使海南岛知名度显著提升，“度假天堂”地位凸显。一流生态环境是海南的资源优势，也是有别于其他省份的不可复制的旅游资源，奠定了海南旅游地产发展的基石。
提及海南大家首先想到的多数是三亚。陈勇指出：随着文昌航天城的建成将拉动文昌迅速崛起，文昌航天城的“”将扭转海南旅游“南重北轻”的格局，让文昌成为继海口、三亚之后的后起之秀。
“神舟”火箭飞天成功后，中国掀起了一股航天热潮，航天员、探月、登陆火星计划等都成为民众津津乐道的话题，一种全新的“航天旅游”产业亦随之悄然兴起。
陈勇认为随着航天知识的普及推广，特别是神舟系列飞船的成功飞天，越来越多的游客纷纷参与航天旅游项目而目前我国酒泉、太原、西昌三个航天发射场选址偏僻，尽管有部分内容可供参观，对公众来说，“航天发射”仍然笼罩着一层神秘色彩。相比于中国其他的三个航天发射场文昌则交通方便，而且发射场“全部对外开放”，加上航天主题公园等，有望吸引大量游客，将为海南旅游带来另一高潮，淡市营销将不再是海南地产人的讨论热点。
在谈及航天城的规划建设对于文昌房地产市场的影响时，陈勇指出:文昌航天城建成后，文昌将产生爆发式客流。据不完全统计，作为市场消费群体之一的孩子，共有6千万。文昌卫星发射中心的建立将为海南带来10%-20%的旅游人口增幅，保守预计在2015年文昌将增加700万人次的旅游；同时航天基地的投入使用，科技人员、军队及家属，和航天带动的相关产业人口、旅游服务人口，将新增约20万人，相当于突增了文昌现有人口的30%。届时海南旅游将不会再有淡旺季之分，文昌商业航母聚集效应将改变海南旅游地产格局，使海南成为中国旅游地产的黄埔军校。
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文昌把中国推向全球太空强国
2009年9月14日，继酒泉、太原、西昌三大航天发射场之后，中国新建的第四个新型现代化航天发射场——海南航天发射场在文昌正式开工兴建。在与陈勇交谈中，陈勇指出历史上，独立开发出空间站的只有美苏两家，而独立坚持到底的只有前苏联，美国只研制了早期的代空间站，就把精力转向了登月。中国的载人航天提出了分三步走计划，明确第三步就是建空间站。也就是说，从“神舟”一号开始，目标就锁定在了建立自己的空间站。 到2020年左右，太空中除了中国自己的空间站，北斗全球导航卫星网已经建成。2020年空间站建成后，载人航天工程必然要与需要载人航天技术的登月工程对接，而空间站也有可能成为探月登月的中转站。到了2030年，中国自己的登月飞船有望飞向月球。
陈勇还指出在海南文昌建设航天发射场，有许多有利条件，如：纬度低；射向多、射向范围大；交通方便，大型运载火箭可以利用船舶运输，运输的火箭直径不受限制。安全性好，大型运载火箭各级落区都是海洋，没有国土污染。发射同步轨道卫星，射向不经过人口稠密地区。具有优美的自然环境，且能源、交通和通信都具备建设航天发射场的条件，能够为航天发射场提供有力的后勤支持等。最重要的是航天发射场建在文昌，不仅可以进行商业发射，而且还能大大促进海南旅游业的发展。而美国微软广播公司（MSNBC）网站17日也曾报道称，美国当局认为，中国的太空计划成功实现后，中国就将成为全球太空强国。
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发展区域需配套先行
配套先行是城市建设的有效补充
一个区域的好坏，人们一般总是从交通便利、生活配套、医疗教育等角度来考虑。难以想象，一个没有超前规划水、电、气、排污、道路、清洁等基础设施的区域并不算真正的宜居之地。
在谈及文昌在当下和后续的发展中，政府对于板块的规划，应该注重的因素时，陈勇坦言政府应该做一个城市的开发商，对于规划发展的新区域，应该市政配套先行，若想将市民的置业板块扩大，没有市政配套的全力支撑，那是不可能实现的（如浦东、深圳都是配套先行）。
抢蛋糕不如自由切蛋糕
未来文昌商机无限
一个地方经济要脱颖而出，就要打造自身的特色优势产业。文昌市立足于航天发射场落户本地的优势，以大气魄投入超过百亿元，高标准、高起点打造航天配套产业集群，既夯实了当地经济发展的基础，又增强了产业发展的后劲。同时，文昌培育以航天为中心的优质产业集群，其着力点不仅仅在于强有力的拉动经济，对于培育当地新的经济增长点，转变经济发展方式，提升本地经济的可持续发展能力，都有着重要作用。
随着市场经济的发展，文昌已成为海南乃至世界关注的焦点，但市场的发展并不仅只能意识到优势所在，项目应该与文昌本土软实力进行结合弘扬地方特色文化。
现代文昌之都是文昌的大型商业中心，是海南省政府2013年重点工程项目，项目总占地面积约1680亩，其中启动的首期占地就约330亩，建筑面积就超33万平米，包含“1个商务综合体、2个酒店综合体、3大综合性商场、4条中央圆街、6大特色风情街”，拥有全海南罕见的近2000个地上、地下机动车位。城市发展推动着商业综合体的建设，而反过来，商业综合体又有力地提升了城市的形象，营造了更为成熟的商务环境和商业氛围。
据陈总透露，聚龙控股在现代文昌之都项目上，将在海南创造文昌的三个大型商业配套开发速度：拿地进入开发速度、施工建设速度、商业整体开业速度。
陈总还指出老城街道以前经常被水淹，文昌的街道长长的、根本没法逛，没有现代化的电影院、没有大型购物中心、没有集中的KTV酒吧街、没有集中的大型百货、没有集中的餐饮街，同时停车位极度匮乏，原有城市格局很难发展现代的城市大商业，面对文昌如此大的航天城市发展的商业机遇，本地的购物、餐饮、娱乐、休闲的商业设施都将无法满足，酒店客房爆满、餐饮服务座位不够、娱乐设施挤爆都是可以预见的事。
现代文昌之都将承担起引领城市巨变式发展的重任，依托文昌及周边城市资源，发挥交通、区位、土地三大优势，打造出一个包括购物、餐饮、娱乐、休闲、商务和旅游为一体的高品质、高独特性，高吸引力的体验式消费的商业综合体项目。
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