[摘要] 7月份海口新建商品住宅价格指数环比上涨0.2%,同比上涨1%;三亚环比上涨0.3%,同比上涨2.8%。
8月18日,国家统计局发布2013年7月份70个大中城市住宅销售价格变动情况,其中新建商品住宅(不含保障性住房)价格与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有4个,持平的城市有4个,上涨的城市有62个。环比价格上涨的城市中,厦门涨幅,为2.2%。
与去年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市仅有1个,温州下降了2.6%。上涨的城市有69个。7月份,同比价格上涨的城市中,涨幅为18.3%,涨幅比6月份回落的城市有7个。
7月份海口新建商品住宅价格指数环比上涨0.2% 三亚环比上涨0.3%
2013年7月海口、三亚新建住宅价格指数 | |||
城市 | 新建商品住宅价格指数 | ||
环比 | 同比 | 定基 | |
海口 | 100.2 | 101.0 | 102.0 |
三亚 | 100.3 | 102.8 | 103.4 |
7月份70个大中城市住宅销售价格统计数据显示,新建商品住宅价格指数环比上涨的城市有62个,其中7月份海口新建商品住宅价格指数环比上涨0.2%,同比上涨1%;三亚环比上涨0.3%,同比上涨2.8%。
7月份海口二手房住宅价格指数环比下降0.1% 三亚环比上涨0.1%
2013年7月海口、三亚新建住宅价格指数 | |||
城市 | 二手住宅价格指数 | ||
环比 | 同比 | 定基 | |
海口 | 99.9 | 99.5 | 94.9 |
三亚 | 100.1 | 101.3 | 94.9 |
7月份海口二手房住宅价格环比下降0.1%,同比下跌0.5%。三亚环比上涨0.1%,同比上涨1.3%。
7月份海口90m2及以下和90-144m2新建商品住宅指数环比均上涨0.2%
2013年7月海口、三亚新建商品住宅分类价格指数 | |||||||||
城市 | 90m2及以下 | 90-144m2 | 144m2以上 | ||||||
环比 | 同比 | 定基 | 环比 | 同比 | 定基 | 环比 | 同比 | 定基 | |
海口 | 100.2 | 101.7 | 104.5 | 100.2 | 100.9 | 101.8 | 100 | 101 | 101.5 |
三亚 | 100.3 | 103 | 103.5 | 100.4 | 102.5 | 104 | 100.2 | 102.8 | 102.5 |
2013年7月海口、三亚二手住宅分类价格指数 | |||||||||
城市 | 90m2及以下 | 90-144m2 | 144m2以上 | ||||||
环比 | 同比 | 定基 | 环比 | 同比 | 定基 | 环比 | 同比 | 定基 | |
海口 | 99.8 | 99.6 | 95 | 100 | 99.9 | 95.1 | 99.8 | 98.8 | 94.5 |
三亚 | 100.2 | 101.3 | 95.3 | 100.1 | 101.2 | 94.8 | 100.1 | 101.4 | 94.7 |
7月份海口90㎡及以下新建商品住宅价格指数环比上涨0.2%,同比上涨1.7%;三亚环比上涨0.3%,同比上涨3%。90-144㎡新建商品住宅价格指数海口环比上涨0.2%,同比上涨0.9%,三亚环比上涨0.4%,同比上涨2.5%。二手房住宅分类价格指数方面,90㎡及以下海口环比上涨0.2%,同比下跌0.4%;三亚环比上涨0.2%,同比上涨1.3%。
国家统计局城市司高级统计师刘建伟对7月份房价数据进行了解读:
一、7月份房价上涨城市个数与6月份基本相同。受刚性需求拉动和近期地价上涨等诸多因素影响,7月份70个大中城市房价总体仍呈涨势,但房价上涨的城市个数与6月份相比变化不大。7月份,70个大中城市中,新建商品住宅价格环比上涨的城市有62个,比6月份减少了1个;二手住宅价格环比上涨的城市有57个,比6月份增加了2个。新建商品住宅价格同比上涨的城市有69个,与6月份相同;二手住宅价格同比上涨的城市有67个,比6月份减少了1个。
二、新建商品住宅价格环比涨幅总体继续收窄。7月份,70个大中城市中,新建商品住宅价格环比涨幅在1%以上的城市有12个,比6月份减少了8个;涨幅为2.2%,比6月份的涨幅回落了0.2个百分点。其中,深圳、上海、北京等一线城市的环比涨幅分别比6月份收窄0.8、0.3和0.1个百分点;福州、岳阳、南充等二、三线城市环比涨幅收窄幅度较为明显,均收窄1个百分点以上。7月份,70个大中城市中,二手住宅价格环比涨幅比6月份收窄的城市有25个;环比涨幅在1%以上的城市有1个,比6月份减少了2个。
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