[摘要] 不惧市场风云变化，只为品质而来。他，于细微处见真性情；他，以诚信为剑纵横地产江湖。这就是张斌，踏实做人，诚实做事，行胜于言。
【题记】他，是代的“闯海人”，毅然的投身于房地产大军；他，把握行业节奏、洞悉楼市脉动，却坚持践行“用心、品质、生命”的信念；他，在地产圈挥洒自如、游刃有余，却轻描淡写地将出色业绩归功于团队的力量。他，就是海南海南乐龄中州大饭店有限公司副董事长张斌
初见张斌给记者的印象便是睿智而严谨，不骄不躁，笑看地产风云。近一个的侃侃而谈，一位勇于挑战却又淡定从容的地产新帅轮廓渐渐清晰。此刻端坐在记者面前的张斌，更像是一位资深的学者，有大爱有风度，充满正能量。
缜密且无懈可击的逻辑思维，优雅且无可挑剔的谈吐，自然且落落大方的气度，高调却不张扬的处事……这些都让人心生钦佩。
海南乐龄中州大饭店有限公司副董事长 张斌（图片来源：房天下）
梦开始的地方 “闯海人”难忘初到海南的日子
张斌，是代“闯海人”，一提起闯海人，就使人想起二十世纪八十年代末那段风起云涌的日子：思想活跃、经济改革、政治变幻，梦想激荡和撕扯着那个时代。也正是梦想推开了南中国的大门，于是，十万怀着淘金梦的年轻人和一大批腰缠万贯的款爷同时到了那个海岛。那个曾经让苏东坡倍感失意的地方成了中国人最热闹的乐园。二十多年过去了，海南的经济、政治形势也几经变化，多少人去了那里又回来，也有很多人坚守在那里，把青春乃至生命留在了那里。
张斌来自于遥远的北方——内蒙古，但他却非常酷爱喝茶，走进张总的办公室并无半分浮华与局促，首先引入眼帘的是张总平日喝茶的茶具，——简约、整洁、温暖、盎然，诚中州国际酒店一直以来所秉承的“开发的是土地，建造的是家园、营造的是文化、创造的是价值”这一理念，无需任何繁冗的描述和华丽的修辞。
在与张总的交谈中，没有商人的高谈阔论，反而多了几分从容和淡然。他的宽厚与务实，伴随着亲切的微笑和真挚的感悟，让人记忆犹新。“君子以厚德载物”这一易学经典，不由感于笔者心间，这是一种博大的精神素养……
张斌坦言，自己的心得体会就是诚实守信。“实实在在做人，实实在在做事”在工作上要诚实守信，在项目上要打造精品，不论做什么一定做好，不仅要做到，一定要做到更好。没有华丽的辞藻，有的只是那份难得的笃定和斩钉截铁。大浪淘沙，有人黯然退出，有人无奈倒下，张斌却以诚信与品质为剑驰骋地产江湖。
在操盘中州国际酒店的过程中，张斌始终坚持，“建筑产品是百年产品，不是说项目做完了就拆掉了。我们本着这样的理念打造产品，从规划、设计、建造、服务都是这样做的。”怀揣着强烈的社会责任感，张斌一身正气，“我觉得开发房地产，既要有经济效益，也要有社会效益，你得为社会造福。”言语中显露真性情，有大爱有风度，令人由衷钦佩。
踏实做人，诚实做事，张斌行胜于言。他表示，“任何事情都不可能一帆风顺，但是坚信一条：做实做好，就能够做强做大。”真挚的话语，郑重的承诺，张斌眼神中流露出的坚定不容置疑。
“三湾整合”陵水魅力养生御苑 国际旅游岛的未来在陵水
2011年国际旅游岛先行试验区落户陵水黎安港，清水湾、香水湾、土福湾作为陵水三大价值湾区，以“海南最美三大湾”的身份将陵水推向岛内外，是陵水楼市发展中的主力军。三湾整合，打造珍珠海岸，也是陵水楼市的整体发展定位。按照陵水近年来的经济发展走势及固定资产投资的增速，其房地产销售异军突起的局面已经正式打开，陵水楼市发展为其经济的持续增长做出了大贡献。
张斌指出：目前三亚板块的建设趋于饱和，土地成本居高，海南国际旅游岛的开发重点已经转移至陵水。中国上百家一线开发商纷纷进驻陵水，海棠湾、清水湾、土福湾、富力湾、香水湾等地产大盘的恢弘建设，拉开了陵水大建设的序幕。陵水也汲取了三亚发展的教训，强调城市规划的前瞻性、科学性和严肃性——未来的陵水，会比三亚更美丽。
与三亚同属于热带海滨城市的陵水，这里不仅集阳光、海水、沙滩、气候、森林、动物、温泉、岩洞、风情、田园等稀贵旅游资源于一体，更具有的空气质量和环境质量。在人均热带海岸线0.25毫米的中国，对热带滨海资源的占有更是极少数人的专利。
陵水冬暖夏不热，并且没有亚热带地区的潮热和阴冷，年平均气温24℃，最适合退养型居住，是度假、旅游、养生的好去处，并且对关节类、呼吸道类、心脑血管类疾病的疗养和治愈有着神奇的效果。
陵水空气质量列居，素有南中国“天然氧吧”之称。作为南中国最后一片投资热土，陵水的建设开发正当起步、方兴未艾、潜力巨大————陵水聚焦全世界的目光，汇集全球资本力量。
不惧市场风云变化 只为品质而来
面对近年来房价一路疯涨，很多人抱怨买不起房子，并把这一切怪罪于开发商的市场现象，张斌认为房地产行业是一个高风险、高的行业，风险和并存，开发商在获得的同时，也承担着巨大的风险。目前市场上出现的很多人抱怨买不起房子的现象，是政策与社会阶级构成结构不符，以及适用于不同阶层的房子供应与需求不符的原因。而作为开发商，在的同时也在为居住者提供更好的环境做出贡献，双方都应该更理性的看待整个行业和市场。
在谈及公司所承担的社会责任时，张斌说：“房地产业本身就承担着一定的社会责任，他们是社会的建设者。正如目前在推的项目‘中州国际酒店’。”海南素有中国房地产的黄埔军校之称，在中国建设大军中，海南房地产开发商所作出的功劳不可磨灭。
中州国际酒店位于海南省陵水县，近海临河，项目紧挨着一条百米宽的陵水河，周边环境优美，生活配套一应俱全，项目北边就是体育广场与体育馆，休闲娱乐只需在家门口。
中州国际酒店是河南金石地产集团在海南国际旅游岛的个旗舰项目，由一栋五星级酒店和两栋酒店式公寓组成，占地面积52亩（34759.16平米），总建筑面积135560平米，其中酒店式公寓的建筑为85891平米。在大盘云集的陵水，中州国际酒店的建成对陵水房地产高端市场的影响不言而喻。
海南省东岸沿线高铁和高速铁路已经全线贯通，三亚到陵水乘坐高铁仅需18左右，陵水到海口的高铁行程也仅需约110，非常方便。而且陵水高铁站离本项目仅1.8公里，您站在高铁站的出口就可以看见陵水县最显眼的标志性建筑：金18国际的酒店。
谈及项目营销，张斌表示，要打破传统，力求创新。为有效消费群体量身定制“针对性营销”，精准的产品策略与新颖的营销策略相结合，时变是守。穷则变，变则通。以购房者为核心伺机而变，一伺的是市场，二伺的是业主。
中州国际酒店目前备受关注，在业内一直以品质高，质量好著称，超大规模的一站式购物广场，600米长步行街，汇聚超过200个国际一线品牌，精品百货超市旗舰、国际标准健身馆、超级影视盛宴，各国风情美食街，带来前所未有的享受，中州国际酒店是是一流的。一直以来，中州国际酒店以高标准的要求严格把关，打造名副其实的精品工程。
结语：不惧市场风云变化，只为品质而来。他，于细微处见真性情；他，以诚信为剑纵横地产江湖。这就是张斌，踏实做人，诚实做事，行胜于言。
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